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MODERNES EINZELHAUS BEIM ROSENHÜGEL
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In der Heißgasse 46-50 im 23. Bezirk entstehen exklusive Einzelhäuser des Premium-Bauträgers Glorit.
Die Wohnflächen liegen zwischen rund 131 und 145 m² und verteilen sich auf 4 bzw. 5 Zimmer. Die Grundstücke haben eine Größe von etwa 245 bis 284 m², jeweils mit Terrasse und anschließendem Eigengarten.
Zusätzliche Fläche bietet der Keller mit rund 47 bis 68 m², der flexibel genutzt werden kann, etwa für Hobbys, Fitness oder als abgeschlossener Home-Office-Bereich. Auch dieser Bereich ist mit einer hochwertigen Ausstattung und Fußbodenheizung vorgesehen. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe mit Energie, zudem sorgt eine Klimaanlage in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger steht Glorit für hochwertige Neubauprojekte, die städtische Anbindung und naturnahes Wohnen vereinen. Das Portfolio umfasst laufend über 200 Häuser und Eigentumswohnungen in ausgewählten, gut angebundenen Grünlagen in und um Wien.
- Rundum-sorglos-Betreuung von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
- Exklusive Projekte in den grünen Top-Lagen Wiens & Umgebung
- Markenausstattung führender Hersteller
- Moderne Heiz- und Kühlsysteme
- Maximale Sicherheit durch beste Bonität
- Keine Gründung von Projektgesellschaften
- 6 Einzelhäuser
- 4 bzw. 5 Zimmer
- 131-145 m² Wohnfläche
- Hochwertige Markenausstattung
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Auf Eigengrund
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Beim Rosenhügel in Grünruhelage
- An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- 6 Einzelhäuser
- 4 bzw. 5 Zimmer
- 131-145 m² Wohnfläche
- Hochwertige Markenausstattung
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Auf Eigengrund
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Beim Rosenhügel in Grünruhelage
- An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
- Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
131 - 145m² Wohnfläche
ab 1.299.900€ Kaufpreis
6 Einzelhäuser
4 - 5 Zimmer
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Nedergasse 5-7, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Nedergasse 5-7 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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