Auf einem abgeschirmten, malerisch gelegenem Grundstück beeindruckt die mit Rafinesse neu erbaute Villa wie ein Monument des Lebens selbst.  

Bereits der erste Blick auf dieses von klassischer europäischer Villenarchitektur aus dem 19. Jahrhundert inspirierte Meisterwerk bleibt in Erinnerung. Die in Handarbeit ausgeführte, neoklassizistische Fassadengestaltung und die Verwendung hochwertigster Materialien sowie kunstfertige Details vermitteln die Grandezza längst vergangener Tage.

Das erhabene und dennoch zeitlose Erscheinungsbild mit beeindruckendem Sinn für Symmetrie und Harmonie erzeugt unmittelbar eine Aura von imposanter Pracht. Klare Linien, eine symmetrische Anordnung der Fenster und die kunstvollen, profilierten Gesimse unterstreichen die Anmut der Villa noch zusätzlich. Als Konterpunkt sorgen die filigran gestalteten Schmiedeeisengeländer der Balkone, Terrassen und des Eingangsbereichs für Auflockerung und schaffen so die perfekte Balance zwischen Stabilität und Eleganz.

Ein Meisterwerk für höchste Ansprüche.

Der idyllische, ca. 1.700 m² große, westseitig orientierte Garten mit Pool, Poolhouse, Loungebereich und Outdoor-Küche atmet formvollendetes „Easy Life“. Acht Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, zwei große Salons mit direktem Zugang zum Garten, ein Esszimmer für 18 Personen sowie eine Küche mit angegliederter Vorbereitungsküche sind nur einige Merkmale des überaus intelligenten und umsichtigen Raumprogramms der Villa. So kann die Garage bis zu 10 Autos beherbergen, ein Private Spa mit Sauna, Hammam, Dampfbad und Massageraum sorgt für Entspannung und Wohlbefinden rund um die Uhr, der beeindruckende Weinkeller mit Zigarrenlounge umfasst mehr als 100 m² – diese Aufzählung ließe sich endlos fortführen, denn jedes Geschoss mit dem dazugehörenden Raumprogramm ist eine Klasse für sich!

Das Refugium Ballisté befindet sich in bester Grün- und Ruhelage von Grinzing, einem privilegierten Wiener Stadtteil mit dörflichem Charakter. Mit dem Charme und der Gemütlichkeit alter Weindörfer bezaubert dieser Ort und lässt ihn zum idealen Lebensmittelpunkt werden. Die nahen Weinhügel und der Wienerwald zählen zu den attraktivsten Naherholungsgebieten Wiens und lediglich 15 Fahrminuten von der lebhaften Geschäftigkeit der Innenstadt entfernt, stehen hier Rückzug und Ruhe in gediegenem Ambiente im Vordergrund.