Das Herzstück der Anlage ist zweifellos der großzügige Allgemeinpool mit Poolhaus, der an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Dazu gesellen sich zukaufbare Gartenflächen, ein Kinderspielplatz mit hochwertigen Geräten sowie zahlreiche allgemeine Grünflächen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Fahrradservicestation mit Waschmöglichkeiten und Abstellplätzen macht das Projekt ideal für aktive Bewohner und Familien. Für Autofahrer stehen 60 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bereit, die mit der Option zur Elektro-Ladestation zukunftsfähig gestaltet sind. Großzügige Einlagerungsräume und barrierefreier Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort, der allen Generationen gerecht wird. Zudem wird ein Concierge-Service für die ersten zwei Jahre vom Bauträger finanziert, um den Bewohnern den Alltag zu erleichtern.

„Kalksburga“ setzt mit dem Standard eines Niedrigenergiehauses auf modernste, umweltfreundliche Technik: Die Geothermie-Heizanlage steht im Eigentum der Wohnungskäufer und sorgt gemeinsam mit einer Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen. Auf den Dächern erzeugen Photovoltaikanlagen zusätzlichen Strom, was nicht nur Energiekosten reduziert, sondern auch die Nachhaltigkeit des Projekts unterstreicht.

Die gesamte Wohnanlage ist mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die im Sommer zur Kühlfunktion genutzt werden können. Besonders die Dachgeschosswohnungen mit Raumhöhen bis zu 2,72 Metern bieten ein exklusives Wohngefühl – ergänzt durch Kamine, die in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Die Lage in Kalksburg ist einzigartig: Umgeben von Naturschutzgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Liesingbach lädt die Umgebung zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Eine nahegelegene Busstation verbindet die Bewohner schnell mit dem Wiener Stadtzentrum.

Auch die kulturelle und schulische Infrastruktur kann sich sehen lassen. Das renommierte Kollegium Kalksburg liegt in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind leicht erreichbar.