Wohnen mit wasserblick – An der oberen Alten Donau 177A-179
Die Adresse spricht für sich: Direkt an der oberen Alten Donau erwarten Sie erstklassige Eigentumswohnungen – perfekt geplant und modern designt.
Aktuell ist noch eine traumhafte 5-Zimmer Wohnung verfügbar. Freuen Sie über großzügig dimensionierte Terrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Donau, Donauturm und die Skyline Wiens. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten.
Hier an der oberen Alten Donau wohnen Sie dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Und dennoch sind Sie mit der U1 ab Kagran in nur 10 Minuten am Stephansplatz.
Facts
Noch verfügbar:...
Noch verfügbar: Top 1.03
- "Wasserblick"
- 5 Zimmer auf 154 m²
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ausgang auf die 2. Terrasse
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse mit Blick auf die Alte Donau
- 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
- Weiteres WC in eigenem Raum
- Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fixpreis schlüsselfertig € 1.749.900,-
Lage
Badestrand...
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1-Station Kagran
Ausstattung
Exklusive schlüsselfertige...
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in
Niedrigenergiebauweise
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Erdgeschoß und Naturstein in allen Obergeschoßen Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
154m² Wohnfläche
1.749.900€ Kaufpreis
5 Zimmer
Garagenplätze vorhanden
154m² Wohnfläche
1.749.900€ Kaufpreis
5 Zimmer
Garagenplätze vorhanden
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Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 531
Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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