STADTFLAIR TRIFFT GRÜNE RUHEOASE - TAMARISKENGASSE 34
In der Tamariskengasse 34 in 1220 Wien verschmelzen urbanes Leben und naturnahe Idylle perfekt miteinander. Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 51 bis 153 m² überzeugen die Einheiten durch die moderne Glorit-Architektur, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die ausschließlich auf regionale und internationale Topmarken setzt.
Erleben Sie Highlights wie großzügige Terrassen bzw. Gärten in den Erdgeschoßwohnungen. In den Penthouse-Wohnungen erwartet Sie zudem das gewisse Extra: ein eigenes Lichtkonzept samt Deckenspots, flächenbündige Türen und eine private Liftfahrt direkt in die Wohnung. Die Deckenkühlung macht eine Klimaanlage obsolet und verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten. Zudem kann die nachhaltige Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" arbeiten zur zusätzlichen Kühlung.
Die Fakten
Exklusive Eigentumswohnungen...
- Exklusive Eigentumswohnungen
- 2 bis 4 Zimmer
- 51 bis 153 m² Wohnfläche
- Moderne Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage am Dach
- Deckenkühlung in jeder Wohnung
- Exklusive, schlüsselfertige Ausführung
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Die Ausstattung
Effizientes Heiz- und...
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Edelstahl-Glasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad raumhoch und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
Die Lage
Mit der U2...
Mit der U2 in nächster
Nähe sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt, während Sie zu Hause
inmitten von Grünanlagen die Ruhe genießen. Ob für Home-Office, Familienzeit
oder entspanntes Entschleunigen – in der Tamariskengasse 34 finden Sie das
perfekte Zuhause, das mit jeder Nuance Ihrer Lebensqualität gerecht wird.
- Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
- Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral
- Wohnen mit der Lobau vor der Haustüre
51-153m² Wohnfläche
2-4 Zimmer
ab 449.900€ Kaufpreis
Garagenplätze vorhanden
51-153m² Wohnfläche
2-4 Zimmer
ab 449.900€ Kaufpreis
Garagenplätze vorhanden
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Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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