ANDEA - Parkside Residences

Mitten im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark entfernt, entsteht ein einzigartiges Meisterwerk luxuriösen Wohnens: ANDEA – Parkside Residences. In den nächsten zwei Jahren wird sich in der Stelzhamergasse, im 3. Bezirk, ein prachtvoller, sanierter Altbau mit einem beeindruckenden Dachgeschossausbau erheben – ein wahres Schmuckstück, das wie eine Perle in der Krone dieser historischen Stadt glänzen wird.

Das Projekt

Die ANDEA Parkside...

Die ANDEA Parkside Residences, ein prachtvolles Bestandsgebäude aus dem Jahr 1907, entworfen vom renommierten Architekten Carl Caufal, erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz.

Mit 20 exklusiven Einheiten bietet ANDEA ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Stellen Sie sich vor, wie sich klassische Eleganz und modernste Annehmlichkeiten in einer Symbiose der Extraklasse vereinen lassen. Inmitten von Wiens pulsierendem Stadtzentrum, wo Kultur und Geschichte in perfekter Harmonie zusammenfließen, wird ANDEA zu einem Sinnbild des erlesenen Wohnens – ein Ort, der sich durch unübertroffenen Stil, feinste Materialien und unvergleichlichen Komfort auszeichnet.

Ob sanierte Altbauwohnung oder neu gebaute Dachgeschosswohnung, die ANDEA Parkside Residences bieten für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Zuhause.

Die Ausstattung

Jedes Detail...

Jedes Detail der Residenzen strahlt zeitlose Schönheit aus: von den majestätischen Fassaden, die an die goldene Ära der Wiener Architektur erinnern und mit kunstvollen Jugenstilgeländern geschmückt sind, bis hin zu den lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Wohnungen, die mit Flügeltüren und eleganten Terrazzoplatten veredelt sind. Modernste Ausstattung und exklusive Materialien unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.

Für die Bewohner steht im Souterrain ein privates Home-Gym zur Verfügung, das das luxuriöse Wohnerlebnis perfekt abrundet. Hier vereinen sich urbaner Luxus und natürliche Schönheit auf eine Weise, die unvergleichlich ist – ein Rückzugsort für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen.

Die Lage

Die Stelzhamergasse...

Die Stelzhamergasse liegt nahe der Wiener Ringstraße und somit den Toren zur historischen Innenstadt von Wien. Diese Seitenstraße verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit der Nähe zu den kulturellen und urbanen Highlights der Stadt.

Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der idyllische Stadtpark, eine grüne Oase im Herzen Wiens, eingebettet in die elegante und historische Kulisse der Innenstadt.

Der Standort bietet zudem eine exzellente Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und Cafés, renommierte Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der naheliegenden “Wien Mitte - The Mall” liegt Ihnen ein ganzes Bündel an Einkaufsmöglichkeiten vor. Für Kultur- und Kunstliebhaber ist die Lage ebenfalls ideal – die Wiener Innenstadt, mit all ihren Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Stelzhamergasse liegt zudem verkehrstechnisch optimal: Dank der Nähe zu mehreren Straßenbahn- und U-Bahn-Linien sowie Hauptverkehrsadern wie der Landstraßer Hauptstraße sind alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem erreichbar. Auch der Flughafen Wien-Schwechat liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage für internationale Reisende besonders attraktiv macht.

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20 exklusive Wohneinheiten

ca.72-177 Wohnfläche

690.000-2.825.000 Kaufpreis

Fitnessraum im Haus

20 exklusive Wohneinheiten

ca.72-177 Wohnfläche

690.000-2.825.000 Kaufpreis

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Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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