Rosige Haussichten beim Rosenhügel – Wohnen in Grünruhelage
In einer idyllisch grünen Lage im pittoresken Stadtteil Mauer im 23. Bezirks Wien stehen in der Fleischhackergasse 20-23 drei exklusive Häuser, die keine Wünsche offenlassen – zwei davon als großzügiges Doppelhaus und eines als stilvolles Einzelhaus ausgeführt. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnflächen von 125 bis 147 m², verteilt auf 4 bis 5 Zimmer, die mit moderner Architektur und cleveren Grundrissen überzeugen. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 248 und 330 m² und bieten einen herrlichen Blick in Ihren eigenen Garten – ein Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
Jedes Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness oder ruhiges Arbeiten im Home-Office. Auch hier wurde großen Wert auf hochwertige Materialien und viel Tageslicht gelegt. Besonders zukunftsweisend: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt im Winter für behagliche Wärme und kühlt die Wohnräume in den Sommermonaten.
Ebenso im Kaufpreis inbegriffen: die hochwertigen Zäune und Außenanlagen.
Facts
1 Einzelhaus...
- 1 Einzelhaus & 2 Doppelhäuser auf Eigengrund
- 125 – 147 m² Wohnfläche, 248 – 330 m² Grundfläche
- Ausführung: schlüsselfertig
- Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Lage
Beim Rosenhügel...
- Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
- An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
- Unweit von Schönbrunn
Ausstattung
Exklusive Ausführung...
- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung (Haus 2)
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Innenstiege vom Tischler
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen
- Edle Echtholz-Dielen
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
125 - 147 m² Wohnfläche
ab1.099.900€ Kaufpreis
Schlüsselfertige Ausführung
PKW-Stellplatz inklusive
125 - 147 m² Wohnfläche
ab1.099.900€ Kaufpreis
Schlüsselfertige Ausführung
PKW-Stellplatz inklusive
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Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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