WOHNEN ZWISCHEN LOBAU UND U2: MÜHLHÄUFELWEG 69, 1220 WIEN

WOHNEN ZWISCHEN LOBAU UND U2: MÜHLHÄUFELWEG 69
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WOHNEN ZWISCHEN LOBAU UND U2: Mühlhäufelweg 69, 1220 Wien

Im Wiener Bezirk Donaustadt, einem der grünsten Stadtteile der Hauptstadt, wurden am Mühlhäufelweg 69 acht Eigentumswohnungen vom Premium-Bauträger Glorit errichtet. Die Wohnflächen reichen von 56 bis 115 Quadratmeter und bieten zwei bis vier Zimmer. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind mit hochwertigen Markenmaterialien ausgestattet.

Die Terrassen – meist mit wunderbar freiem Ausblick – sowie Eigengärten im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum nach außen. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Die Lage verbindet Natur und städtische Anbindung: Sowohl die Lobau als auch die U-Bahn-Linie U2 sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Glorit ist Premium-Bauträger im Großraum Wien und realisiert exklusive Häuser und Eigentumswohnungen in gut angebundenen und wertstabilen Lagen. Bei sämtlichen Projekten steht eine hochwertige Ausstattung und langlebige Ausführung im Vordergrund, ergänzt durch einen konsequenten Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Weitere Informationen unter www.glorit.at.

Facts

8 exklusive ...

8 exklusive Eigentumswohnungen
2–4 Zimmer, 56 bis 115 m² Wohnfläche
Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2
Hochwertige Markenausstattung
Großzügige Terrassen bzw. Eigengärten im EG
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Moderne Deckenkühlung und Fußbodenheizung
Auf Eigengrund

Lage

7 Fahrradminuten ...

7 Fahrradminuten zur U2-Station Donauspital
Erholungsgebiet Lobau in direkter Umgebung
Grün, ruhig und dennoch zentral

Ausstattung

Exklusive schlüsselfertige ...

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise

Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
Edle Echtholz-Dielen
Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
Edelstahl-Glasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan
Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm gemäß Fliesenplan
Verfliesung im Bad raumhoch und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
Komfortabler Lift
Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss

0 1 2 3 4 5 6 7 8

56 - 115 m² Wohnfläche

ab 399.900€ Kaufpreis

Schlüsselfertige Ausführung

PKW-Stellplatz inklusive

56 - 115 m² Wohnfläche

ab 399.900€ Kaufpreis

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