EINZELHAUS 1. REIHE AN DER ALTEN DONAU – AUF EIGENGRUND
Entdecken Sie mit uns eine einzigartige Rarität direkt am Wasser. Mit der Alten Donau sprichwörtlich vor der Haustüre leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Und das ganz besonders schön.
Genießen Sie den Traumblick auf das Wasser von Ihrer Terrasse aus oder gemütliche Stunden im eigenen Garten. Für Sportfans bietet die Alte Donau zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: ob Rudern, Schwimmen oder andere Wassersportarten – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Nur einen kurzen Spaziergang die Uferpromenade entlang finden sich Restaurants und Cafés, die für die anschließende Stärkung vielfältige kulinarische Genüsse bereitstellen.
Doch auch die inneren Werte wissen zu überzeugen. Freuen Sie sich auf ausgeklügelte Architektur und durchdachte Grundrisse. Die moderne Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung im gesamten Haus – sogar im Vollkeller. „Kellerfeeling“ kommt hier garantiert keines auf, denn hier finden Sie zusätzlichen Platz für Hobbies, Fitness oder ruhiges Arbeiten im Home Office.
Und wenn Sie doch einmal Ihr persönliches Paradies verlassen müssen (oder wollen), bringen Sie die U-Bahnlinien U1 und U2 ganz bequem in die Innenstadt.
Das Projekt
Einzelhaus...
- Einzelhaus
- 5 Zimmer
- Wohnfläche: 143 m² bzw. 175 m²
- Keller: über 50 m² zusätzliche Nutzfläche
- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Auf Eigengrund
- Geplanter Ausbau: Belagsfertig PLUS
- Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Die Lage
Direkt an der...
- Direkt an der unteren Alten Donau
- In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn
- SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar
Die Ausstattung
Komfortable Fußbodenheizung....
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
143 m² bzw. 175m² Wohnfläche
5 Zimmer
Direkt an der Alten Donau gelegen
ab 2.199.900 € Kaufpreis Schlüsselfertig
143 m² bzw. 175m² Wohnfläche
5 Zimmer
Direkt an der Alten Donau gelegen
ab 2.199.900 € Kaufpreis Schlüsselfertig
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Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 504
Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen
Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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