Villa Bunzl (Architekt Josef Frank)

Die Stadtvilla Chimanistraße 18, 1190 Wien entstand in den 1930er-Jahren für die Papierindustriellenfamilie Hugo und Olga Bunzl. Als letztes Wohnhaus, welches nach den Plänen von Josef Frank in Wien errichtet wurde, nimmt die Villa Bunzl einen ganz besonderen Platz in der Geschichte der Wiener Moderne ein. Aufgrund der Erweiterung durch einen großflächig verglasten Kubus eignet sich die Stadtvilla ideal zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten – Trends vergehen, echte Klassiker bestehen. Für nähere Informationen siehe Infofolder.

Die Stadtvilla

Josef Frank ...

Josef Frank betrachtete das „Haus als Weg und Platz“. Wie in einer Stadt sollten BewohnerInnen verschiedenste Raumerlebnisse vorfinden, die je nach Stimmung ein angemessenes Ambiente bieten. Auch die auf seinem Reissbrett entworfene Villa Bunzl wartet daher mit einer Vielzahl verschiedenartiger Orte und Nischen auf, die allesamt zum ganz persönlichen Lieblingsplatz taugen. 

Vom Treppenpodest im Flur bis zum offenen Kamin im Salon, vom Innenhof bis zur Dachterrasse, vom Badezimmer bis zum Pool. Mit dem benachbarten zeitgenössischen Kubus eröffnet sich zudem die Möglichkeit, mühelos zwischen verschiedenen Epochen zu pendeln.

Hohe Räume, effektvolle Sichtbeton- Wände und nahtlos ineinander fliessende Glasflächen schaffen in dem straßenseitig platzierten Neubau ein Gefühl von Unbegrenztheit. Und dank modernster Beschattungs- und Kühltechnik ist gewährleistet, dass sich dieses auch bei sommerlichen Temperaturen nicht verflüchtigt. Ob Atelier, Ausstellungsraum, Arbeits- oder Gästezimmer – auch den möglichen Nutzungsszenarien sind im Obergeschoss keine Grenzen gesetzt. Im Gegenteil: Mit der großzügigen südwestseitig ausgerichteten Terrasse eröffnet sich kreativen Geistern zusätzlicher Gestaltungsspielraum. Hinter der dezenten Lochblech-Fassade im Erdgeschoss verbirgt sich ein großzügiges Carport, das von beiden Einheiten aus mit wenigen Schritten zu erreichen ist, ebenso wie der Technikraum an der Rückseite des angesetzten Stiegenhauses.

Ausstattung

Sorgfältig ...

  • Sorgfältig ausgewählte, stil- und qualitätsvolle Oberflächen sowohl innerhalb als auch außerhalb der Gebäude
  • Zeitgemäßes Heizen, Kühlen und Warmwasserbereitung mittels Luft-Wärme-Pumpen
  • Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Einzelraumregelung
  • Der Einbau einer weiteren Klimatisierungsmöglichkeit ist bereits baulich vorbereitet
  • Optionale Steuerung der intelligenten Haustechnik bequem über ein Tablet bzw. Smartphone, Elektroverkabelung auf KNX Standard
  • Kellergeschoß mit separatem Zugang, Nasszellen samt Sauna,
  • Wirtschafts- und Technikräume
  • Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Unterflur-Rollabdeckung
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Gartenbewässerungsanlage für die große und gut geschnittene Grundstücksparzelle
  • KFZ-Stellplätze samt vorbereiteter E-Ladestation
Lage

Chimanistraße 18, ...


Chimanistraße 18, 1190 Wien – gelegen am schönen Döblinger Cottage mit der perfekten Infrastruktur, wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Restaurants, im unmittelbaren Umfeld

  • Straßenbahn 38 ca 3 Gehminuten
  • Bus 10A, 35A ca 3 Gehminuten
  • Züge S45 ca 13 Gehminuten
  • U-Bahn U6 ca 14 Gehminuten
  • Indiviudalverkehr A22, A23 und A4 ca 10-27 Minuten
0 1 2 3 4 5 6 7 8

292 Wohnen Altbau

93 Wohnen Neubau

Pool mit Gegenstromanlage

1.270 Grundstück

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93 Wohnen Neubau

Pool mit Gegenstromanlage

1.270 Grundstück

INSIDE VILLA BUNZL – FILM AB

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-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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