In sehr schöner, ruhiger und grüner Klosterneuburger Bestlage am beliebten Ölberg entstehen zwei traumhafte Einzelhäuser auf Eigengrund. Neben der exquisiten Lage inmitten von Weinbergen samt bester Infrastruktur genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen. Ob im eigenen Garten mit Terrasse oder im 2. Stock auf Ihrer Aussichtsterrasse – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Auch die inneren Werte wissen zu überzeugen: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 157-167 m² auf 3 Wohngeschossen mit 5 Zimmern, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Grundstücksgrößen liegen bei 276-328 m². In den Keller können Sie ruhig lachend gehen, denn dort erwarten Sie knapp 60 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können.

Hier in der Holzgasse sind Sie alles andere als am Holzweg. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt.

Facts

2 Einzelhäuser ...

  • 2 Einzelhäuser auf Eigengrund
  • 157 – 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
  • Vollunterkellerung
  • 1 PKW-Stellplatz inklusive
  • Schlüsselfertige Ausführung
  • Provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Lage

Idyllische ...

  • Idyllische Grünlage am Ölberg
  • Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe
  • Unweit des Bahnhofs Klosterneuburg / Kierling
Ausstattung

Komfortable ...

  • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe Eltron inklusive Kühlfunktion
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Slide

157 bis 167 Wohnfläche

ab 1.461.900 Kaufpreis

inklusive 1 PKW-Stellplatz

3400 Holzgasse

157 bis 167 Wohnfläche

ab 1.461.900 Kaufpreis

inklusive 1 PKW-Stellplatz

3400 Holzgasse

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Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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