-
OASEN IN DER STADT – CHERUBINISTRAßE 22
Mehr Informationen anfordern! -
OASEN IN DER STADT – CHERUBINISTRAßE 22
Mehr Informationen anfordern! -
OASEN IN DER STADT – CHERUBINISTRAßE 22
Mehr Informationen anfordern!
PENTHOUSE-OASE IN DER STADT
Bei der oberen Alten Donau gelegen, beeindruckt dieses kleine aber besonders feine Projekt auf Eigengrund mit 4 perfekt geplanten Eigentumswohnungen. Aktuell ist noch das exklusive Penthouse verfügbar, welches mit 4 großzügig gestalteten Zimmern auf 186 m² Wohnfläche beeindruckt.
Vier Terrassen, der direkte Liftzugang sowohl in die Wohnung als auch ins Galeriegeschoss, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight: Die Inneneinrichtung mit hochwertigen Markenmöbeln und Design-Leuchten ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die nachhaltige Haustechnik: Geheizt wird mittels Wärmepumpe, in den Sommermonaten bietet die Deckenkühlung in Kombination mit der Klimaanlage für eine komfortable Temperierung. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Lage an der Oberen Alten Donau verbindet Freizeit- und Erholungswert mit guter Anbindung an die Innenstadt: Über die U1 ab Kagran ist der Stephansplatz in etwa zehn Minuten erreichbar.
Der mehrfach ausgezeichnete Premium-Bauträger Glorit steht für exklusive Neubauprojekte. Das Portfolio umfasst laufend über 200 Häuser und Eigentumswohnungen in ausgewählten, gut angebundenen Grünlagen in und um Wien.
- Rundum-sorglos-Betreuung von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
- Exklusive Projekte in den grünen Top-Lagen Wiens & Umgebung
- Markenausstattung führender Hersteller
- Moderne Heiz- und Kühlsysteme
- Maximale Sicherheit durch beste Bonität
- Keine Gründung von Projektgesellschaften
- 4-Zimmer-Penthouse mit 186 m² Wohnfläche
- 42 m² große Terrasse begehbar vom offenen Wohn-/ Essbereich
- 2 weitere Dachterrassen im Galeriegeschoss mit insgesmt 34 m²
- Liftfahrt direkt in die Wohnung und Galeriegeschoss
- Beide Schlafzimmer mit Bad en suite, eines davon mit eigener Terrasse
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, Klimaanlage & Deckenkühlung
- Auf Eigengrund
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Designer-Möbel und Leuchten im Wohn- und Schlafzimmer im Kaufpreis enthalten
- Bei der Alten Donau
- Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1, Station Kagran
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in
Niedrigenergiebauweise
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
- Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
- 4-Zimmer-Penthouse mit 186 m² Wohnfläche
- 42 m² große Terrasse begehbar vom offenen Wohn-/ Essbereich
- 2 weitere Dachterrassen im Galeriegeschoss mit insgesmt 34 m²
- Liftfahrt direkt in die Wohnung und Galeriegeschoss
- Beide Schlafzimmer mit Bad en suite, eines davon mit eigener Terrasse
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, Klimaanlage & Deckenkühlung
- Auf Eigengrund
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Designer-Möbel und Leuchten im Wohn- und Schlafzimmer im Kaufpreis enthalten
- Bei der Alten Donau
- Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1, Station Kagran
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in
Niedrigenergiebauweise
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
- Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
186 m² Wohnfläche
ab 2.199.900 € Kaufpreis
Tiefgarage im Haus
1220 Cherubinistraße
Kontakt
Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Nachricht wurde versendet.
Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Anbieter dieser Immobilie wird Sie in Kürze kontaktieren.
Leider ist ein Fehler aufgetreten.
Sollten Sie Unterstützung benötigen, können Sie uns jederzeit persönlich kontaktieren: +43 1 ... anzeigen
()
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an, um mit einem deutsch- oder englischsprachigen Concierge verbunden zu werden. Wir stellen den Kontakt zum Anbieter her und sorgen für eine einfache und schnelle Kommunikation.
Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 361
Weitere Projekte
Nedergasse 5-7, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen
Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Nedergasse 5-7 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
Die auf dieser Seite dargestellten Daten, wie Bilder, Texte, Kontaktinformationen, usw. wurden vom Auftraggeber an die FindMyHome.at GmbH zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernimmt FindMyHome.at keine Haftung.
Die angeführten Quadratmeterflächen und Preise dienen rein zur Information und zum Überblick über das Projekt. Rechtsansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden.
Datenschutz
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier: Datenschutz anzeigen