Jeden Tag im Urlaub – im eigenen Haus

Nicht einmal 150 Meter von der unteren Alten Donau entfernt verbringen Sie künftig jeden Tag, als wäre es Urlaub. Und damit herzlich willkommen in Ihrem künftigen Einzelhaus am herrlich grünen Lagerwiesenweg im 22. Bezirk. Drei Geschosse voller Annehmlichkeiten samt gemütlicher Dachterrasse. Es erwartet Sie ein Traum von einem Haus, hochwertig ausgestattet, in modernster Architektur.

Freuen Sie sich auf eine Nettowohnfläche von 172 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, mit ausgeklügelten Grundrissen, die sich vor allem auch in der Praxis bewähren. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich auf über 56 m² mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie oder zum Abendessen mit Freunden ein. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank der großflächigen Fensterfronten. Ein eigener Schrankraum im Schlafzimmer im zweiten Stock lässt sicherlich jedes Frauen-Herz höher schlagen. Auch die 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das extra WC im Erdgeschoss, geben dem „morgendlichen Kampf“ ums Badezimmer keinen Raum. Den Sommer genießen Sie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Und selbst der Keller verspricht eine wahre Wohlfühl-Atmosphäre, denn dort erwarten Sie ca. 55 m² inklusive vergrößerter Belichtung, die Sie für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei diesem Haus stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen mit Liebe zum Detail um. Selbstverständlich ist auch die Erschließung der Außenanlagen samt Zaun mit inkludiert.

Genießen Sie hier am Lagerwiesenweg Wohnen im Grünen beim Wasser – und dennoch sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Geheimtipps? Haben wir und geben wir gerne weiter – in einem persönlichen Gespräch.

Facts

1 Einzelhaus auf ...


  • 1 Einzelhaus auf Eigengrund
  • 172 m² Wohnfläche, bis zu 374 m² Grundstücksfläche
  • 3 Geschosse, 5 Zimmer, vollunterkellert
  • Herrliche Aussichten dank exklusiver Lage & nur 150 Meter vom Wasser entfernt
  • Hochwertige Ausstattung von Markenherstellern
  • PKW-Stellplatz inklusive

Lage

150 Meter zur ...


  • 150 Meter zur Alten Donau
  • Wasser & Erholungsgebiet in 2 Minuten Gehweite
  • Unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants & Tavernen am Wasser
  • Beste Anbindung mit U-Bahn Linien U1 & U2 direkt in die Innenstadt

Ausstattung

Innenausstattung mit ...


  • Innenausstattung mit hochwertigen Premium-Marken
  • Komfortable Fußbodenheizung auch im Keller
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Echtholz-Parkett und Italienisches Feinsteinzeug
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe im Keller ohne Außengerät

  • Slide

172 Wohnfläche

inklusive 1 PKW-Stellplatz

1220 Lagerwiesenweg

ab 1.722.900 Kaufpreis

172 Wohnfläche

inklusive 1 PKW-Stellplatz

1220 Lagerwiesenweg

ab 1.722.900 Kaufpreis

Kontakt

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Glorit Bausysteme
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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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