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Villa „Leonhard“
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Historische Eleganz im Wienerwald -
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Historische Eleganz im Wienerwald
Villa „Leonhard“ – Historische Eleganz trifft moderne Perfektion im Wienerwald
Eingebettet in die traditionsreiche Villenlandschaft von Tullnerbach-Lawies vereint die Villa „Leonhard“ eindrucksvoll Geschichte, Architektur und zeitgemäßen Luxus. Auf einem parkähnlichen, ca. 2.848 m² großen Grundstück mit seltenem Entwicklungspotenzial präsentiert sich dieses Anwesen als außergewöhnlicher Rückzugsort nahe Wien.
Mit viel Feingefühl revitalisiert, verbindet die rund 1893 errichtete Villa historischen Charme mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Exklusivität.
- Begehrte Villenlage im Wienerwald mit hoher Lebensqualität
- Nur wenige Schritte bis zum Naturparadies Wienerwald
- Perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe
- Sehr gute Anbindung nach Wien und St. Pölten
- öffentliche Schulen und Privatschule fußläufig erreichbar
- Historische Villa (ca. 1893) mit aufwendig restaurierten Details
- Großzügige ca. 400 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Repräsentative Eingangshalle mit eleganter Treppe
- Lichtdurchflutete Galerie und beeindruckende Ausblicke
- Kernsanierung 2019–2022 auf höchstem Niveau
- Maßgefertigte Küchen mit Geräten von Miele
- Kühldecken in Schlafräumen für optimalen Komfort
- Sauna, Weinkeller, Einliegerwohnung & Lift-Vorbereitung
- Beheizbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
- Begehrte Villenlage im Wienerwald mit hoher Lebensqualität
- Nur wenige Schritte bis zum Naturparadies Wienerwald
- Perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe
- Sehr gute Anbindung nach Wien und St. Pölten
- öffentliche Schulen und Privatschule fußläufig erreichbar
- Historische Villa (ca. 1893) mit aufwendig restaurierten Details
- Großzügige ca. 400 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Repräsentative Eingangshalle mit eleganter Treppe
- Lichtdurchflutete Galerie und beeindruckende Ausblicke
- Kernsanierung 2019–2022 auf höchstem Niveau
- Maßgefertigte Küchen mit Geräten von Miele
- Kühldecken in Schlafräumen für optimalen Komfort
- Sauna, Weinkeller, Einliegerwohnung & Lift-Vorbereitung
- Beheizbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
ca. 2.848m² Grundfläche
ca. 400m² Wohnfläche
Inklusive Private Pool-Oase
3.960.000€ Kaufpreis
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Nedergasse 5-7 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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