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URLAUBSFEELING PUR! Eigenheim in mediterranem Stil mit Traumgarten und Badeteich!
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In unmittelbarer Nähe zu Salmannsdorf, unweit der American International School und nahe Neustift am Walde, befindet sich dieses luftig und offen gestaltete Eigenheim mit traumhafter Gartenlandschaft. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Auf der knapp 1.500 m² großen Gesamtgrundstücksfläche lassen sich alle persönlichen Bedürfnisse im Einklang mit der Natur (er)leben. Umgeben von einer vielfältigen Pflanzenwelt sowie eingebetteten Feigen- und Apfelbäumen lässt es sich perfekt entspannen und abschalten. Naturpool, Sonnendeck und Grillplatz inklusive!
Das gedämmte Ziegemassivhaus aus dem Jahre 2020 bietet auf rund 330 qm eine großzügige Wohnebene im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder im Obergeschoß sowie einen Spa-Bereich und jede Menge Stauraum im Untergeschoß. Terrassen- und Balkone im Ausmaß von rund 60 qm runden das Angebot ab. Die separate Doppelgarage mit E-Anschlüssel wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage betrieben.
Die prachtvolle Gartenanlage mit
paradiesischem Naturpool und großzügigem Sonnendeck mit
perfekter Süd-Westausrichtung wurde professionell geplant, durchdacht
angelegt und beeindruckt durch ihre Pflanzenvielfalt. Viele lauschige
Plätzchen lasen zum Entspannen und Genießen ein!
Das Haus in Ziegelmassivbauweise wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien erbaut. Besonderes Augenmerk wurde auf große Fensterfronten sowie direkte Terrassen- und Gartenzugänge gelegt. Die perfekte Ost-Süd-Westausrichtung der Haupträume gewährleistet optimale Licht- und Sonnenverhältnisse und unterstreicht den positiven Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Die hochwertige Ausstattung bietet alles was das Herz begehrt: gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, Echtholzböden aus Kirschholz, Spa-Bereich mit KLAFS-Sauna und Dampfbad, doppelt verglaste Holzfenster, klimatisierte Schlafräume, Designer-Küche und vieles mehr!
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paradiesischem Naturpool und großzügigem Sonnendeck mit
perfekter Süd-Westausrichtung wurde professionell geplant, durchdacht
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Das Haus in Ziegelmassivbauweise wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien erbaut. Besonderes Augenmerk wurde auf große Fensterfronten sowie direkte Terrassen- und Gartenzugänge gelegt. Die perfekte Ost-Süd-Westausrichtung der Haupträume gewährleistet optimale Licht- und Sonnenverhältnisse und unterstreicht den positiven Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Die hochwertige Ausstattung bietet alles was das Herz begehrt: gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, Echtholzböden aus Kirschholz, Spa-Bereich mit KLAFS-Sauna und Dampfbad, doppelt verglaste Holzfenster, klimatisierte Schlafräume, Designer-Küche und vieles mehr!
ab 2.980.000€ Kaufpreis
330m² Nutzfläche
1.489m² Grundstücksfläche
80m² Naturpool-Schwimmbereich
1.037m² Prachtgarten
2 Garagenplätze
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Nedergasse 5-7 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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