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TERRA – Exklusive Gartenresidenz mit privatem Pool am Schafberg
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Großzügige Luxusresidenz mit Pool, Garten und fließenden Übergängen zur Natur
Am Fuße des Schafbergs präsentiert sich TERRA als außergewöhnliche Gartenresidenz für Menschen, die großzügiges Wohnen, anspruchsvolle Architektur und private Freiräume auf höchstem Niveau verbinden möchten. In einer der begehrtesten Wohnlagen Währings entsteht ein Zuhause, das klare Formensprache, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur vereint.
Auf rund 244,97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Fünf Zimmer und drei Bäder bieten viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Großzügige Glasflächen öffnen die Wohnräume zum Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Das besondere Herzstück ist der rund 452,23 m² große Garten mit privatem Pool und eigenem Poolhaus. Terrassen mit insgesamt ca. 38,67 m² sowie ein ca. 25,19 m² großer Balkon erweitern das Wohngefühl ins Freie. Edle Designer-Ausstattung, klimatisierte Wohnräume, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und nachhaltige Energieversorgung mittels Wärmepumpe runden das exklusive Angebot ab.
Die Herbeckstraße verbindet die Privatheit einer gewachsenen Villenlage mit der Nähe zu Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark und Sternwartepark. Gleichzeitig sorgen eine ausgezeichnete Infrastruktur und die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt für urbanen Komfort.
Verkaufsplan
Die weitläufigen Außenflächen machen TERRA zu einem seltenen Rückzugsort im grünen Währing. Garten, Pool und Poolhaus schaffen ein Wohngefühl, das Privatsphäre und entspannte Sommertage direkt zu Hause vereint.
- Ca. 452,23 m² Garten
- Privater Pool
- Poolhaus mit ca. 25,24 m²
- Ca. 38,67 m² Terrassen
- Ca. 25,19 m² Balkon
Das Raumkonzept verbindet repräsentative Wohnbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Große Glasflächen, klare Linien und der direkte Bezug zum Garten prägen die besondere Atmosphäre.
- Ca. 244,97 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- 5 Zimmer
- 3 Bäder
- Fließende Übergänge zwischen Innen und Außen
Ausgewählte Materialien und zeitgemäße Haustechnik schaffen Komfort auf höchstem Niveau. Individuelle Ausstattungslinien ermöglichen eine stilvolle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen.
- Edle Designer-Ausstattung
- Klimatisierte Wohnräume
- Moderne Fußbodenheizung
- Intelligentes Smart-Home-System
- Nachhaltige Wärmepumpe
- Hauseigene Tiefgarage
Die weitläufigen Außenflächen machen TERRA zu einem seltenen Rückzugsort im grünen Währing. Garten, Pool und Poolhaus schaffen ein Wohngefühl, das Privatsphäre und entspannte Sommertage direkt zu Hause vereint.
- Ca. 452,23 m² Garten
- Privater Pool
- Poolhaus mit ca. 25,24 m²
- Ca. 38,67 m² Terrassen
- Ca. 25,19 m² Balkon
Das Raumkonzept verbindet repräsentative Wohnbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Große Glasflächen, klare Linien und der direkte Bezug zum Garten prägen die besondere Atmosphäre.
- Ca. 244,97 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- 5 Zimmer
- 3 Bäder
- Fließende Übergänge zwischen Innen und Außen
Ausgewählte Materialien und zeitgemäße Haustechnik schaffen Komfort auf höchstem Niveau. Individuelle Ausstattungslinien ermöglichen eine stilvolle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen.
- Edle Designer-Ausstattung
- Klimatisierte Wohnräume
- Moderne Fußbodenheizung
- Intelligentes Smart-Home-System
- Nachhaltige Wärmepumpe
- Hauseigene Tiefgarage
3.960.000€ Kaufpreis
244,97m² Wohnfläche
452,23m² Gartenfläche
38,67m² Terrassen
5 Zimmer
Ende 2028 Voraussichtlich verfügbar
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Häufig gestellte Fragen Diese FAQs wurden mithilfe KI erstellt und können Fehler beinhalten.
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Herbeckstraße 130
Luxuriöses & Nachhaltiges Wohnen mit Raum für individuelle Gestaltung
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Nedergasse 5-7 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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