Außergewöhnliche Seeblickvilla mit großzügigen Terrassen und den Karawanken im Panorama

An einem der begehrtesten Plätze Kärntens präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als privater Logenplatz über dem Faaker See. Das charakteristische Türkis des Wassers, der freie Blick zu den Karawanken und die sonnige, ruhige Lage schaffen eine Wohnqualität, bei der See und Landschaft zum täglichen Mittelpunkt werden.

Auf rund 373 m² Wohnfläche verbindet die Villa großzügige Architektur mit einem konsequent auf den See ausgerichteten Raumkonzept. Acht Zimmer und fünf Badezimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Großflächige Verglasungen holen Licht, Weite und das eindrucksvolle Panorama bis tief in die Wohnräume.

Das Herzstück bildet die rund 170 m² große Belle Étage. Kochen, Wohnen und Genießen verschmelzen hier zu einem offenen Lebensraum, der nahezu fließend auf die großzügige Seeterrasse übergeht. Insgesamt stehen rund 150 m² Terrassenflächen zur Verfügung - für den ersten Kaffee am Morgen ebenso wie für lange Abende mit Blick über den See.

Das ca. 2.100 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, eine Doppelgarage, fünf zusätzliche Stellplätze und interessantes Entwicklungspotenzial. Für einen westlichen Grundstücksbereich bestand bereits eine inzwischen abgelaufene Genehmigung für ein weiteres Wohngebäude mit drei Garagen; eine neuerliche Einreichung erscheint laut Exposé grundsätzlich möglich.

Die Lage verbindet entspanntes Leben am Wasser mit der Vielfalt des Alpen-Adria-Raums. Der Faaker See ist für sein türkisfarbenes Wasser und sanften Wassersport wie Segeln, Kajak oder SUP bekannt; die nahen Karawanken ergänzen das Angebot um Wandern und Mountainbiken. Villach liegt laut Exposé rund 15 Fahrminuten entfernt, Italien etwa 20 und Slowenien etwa 15 Minuten.