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Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien-Landstraße – Licht, Freiraum & Panoramablick auf zwei Ebenen
Über den Dächern des 3. Wiener Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als stilvolles Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen, großzügige Architektur und private Freiflächen auf höchstem Niveau verbinden möchten.
Auf rund 166 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fenster und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.
Die ca. 44 m² große Terrasse mit Pergola sowie der begrünte Dachgarten erweitern den Wohnraum eindrucksvoll nach außen und schaffen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Kaminanschluss, die Möglichkeit für Sauna und Jacuzzi sowie moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung, Kühlung, Luftwärmepumpe und Photovoltaik runden dieses besondere Wohnangebot ab.
Die Lage in Wien-Landstraße überzeugt durch perfekte urbane Infrastruktur, die Nähe zu U3 Schlachthausgasse, S-Bahn St. Marx, Prater und Schweizergarten sowie eine ausgezeichnete Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen Wien.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet offene Raumgestaltung mit exklusiver Privatsphäre. Die zwei Ebenen schaffen ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Rückzug, Alltag und repräsentativem Wohnen.
- Ca. 166 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Zwei Wohnebenen
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Raumhohe Fensterflächen
Die großzügigen Außenflächen machen diese Wohnung zu einem seltenen Rückzugsort über der Stadt. Terrasse, Pergola und begrünter Dachgarten schaffen Freiraum für Entspannung, Gäste und urbanes Leben im Freien.
- Ca. 44 m² Terrasse
- Pergola
- Begrünter Dachgarten
- Möglichkeit für Jacuzzi
- Panoramablick über Wien
Die Ausstattung verbindet moderne Technik mit hochwertiger Materialität. Nachhaltige Haustechnik und komfortable Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
- Liftzugang auf beiden Ebenen
- Lift direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung & Kühlung
- Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Kaminanschluss
- Echtholzparkett & großformatige Fliesen
Diese Dachgeschosswohnung verbindet offene Raumgestaltung mit exklusiver Privatsphäre. Die zwei Ebenen schaffen ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Rückzug, Alltag und repräsentativem Wohnen.
- Ca. 166 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Zwei Wohnebenen
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Raumhohe Fensterflächen
Die großzügigen Außenflächen machen diese Wohnung zu einem seltenen Rückzugsort über der Stadt. Terrasse, Pergola und begrünter Dachgarten schaffen Freiraum für Entspannung, Gäste und urbanes Leben im Freien.
- Ca. 44 m² Terrasse
- Pergola
- Begrünter Dachgarten
- Möglichkeit für Jacuzzi
- Panoramablick über Wien
Die Ausstattung verbindet moderne Technik mit hochwertiger Materialität. Nachhaltige Haustechnik und komfortable Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
- Liftzugang auf beiden Ebenen
- Lift direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung & Kühlung
- Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Kaminanschluss
- Echtholzparkett & großformatige Fliesen
1.750.000€ Kaufpreis
166m² Wohnfläche
44m² Terrassenfläche
4 Zimmer
direkter Liftzugang vorhanden
2 Wohnebenen
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Häufig gestellte Fragen Diese FAQs wurden mithilfe KI erstellt und können Fehler beinhalten.
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Nedergasse 5-7 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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