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Mediterrane Architektenvilla mit Infinity-Pool und Schneebergblick
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In absoluter Ruhelage im Wienerwald präsentiert sich diese hochwertige Architektenvilla als außergewöhnliches Refugium mit mediterranem Flair. Großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Wohnräume und ein traumhafter Fernblick bis zum Schneeberg prägen das Wohngefühl. Die Liegenschaft begeistert mit einer weitläufigen Sonnenterrasse, Infinity-Pool, Whirlpool, professionell gestaltetem Garten sowie exklusiven Wellness- und Smart-Home-Features. Modernisierungen der Jahre 2022–2023, darunter Photovoltaik, neue Pooltechnik und intelligente Haussteuerung, machen dieses Anwesen zu einer perfekten Verbindung aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit.
- Absolute Ruhelage im Wienerwald mit Panoramablick bis zum Schneeberg
- Nur ca. 1,5 km zur A21-Anschlussstelle Hochstraß, Wien in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele wie Schöpfl, Gföhlberghütte und der Mariazeller Pilgerweg in unmittelbarer Nähe
- Hochwertige Architektenvilla in massiver Ziegelbauweise (Baujahr ca. 2011)
- Offener Wohnbereich mit Galerie, Luftraum und raumhohen Fensterfronten
- Mediterranes Ambiente mit großzügigen Terrassen, harmonischer Gartenarchitektur und beeindruckenden Sichtachsen
- ca. 105 m² große Südterrasse mit Infinity-Pool, Whirlpool und automatischer Poolabdeckung
- Exklusiver Wellnessbereich mit Gruber-Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Dusche
- Beheizung: Erdwärme mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Steuerung und gemauerter Weinkeller mit Weinlaube
- Absolute Ruhelage im Wienerwald mit Panoramablick bis zum Schneeberg
- Nur ca. 1,5 km zur A21-Anschlussstelle Hochstraß, Wien in wenigen Fahrminuten erreichbar
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- Hochwertige Architektenvilla in massiver Ziegelbauweise (Baujahr ca. 2011)
- Offener Wohnbereich mit Galerie, Luftraum und raumhohen Fensterfronten
- Mediterranes Ambiente mit großzügigen Terrassen, harmonischer Gartenarchitektur und beeindruckenden Sichtachsen
- ca. 105 m² große Südterrasse mit Infinity-Pool, Whirlpool und automatischer Poolabdeckung
- Exklusiver Wellnessbereich mit Gruber-Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Dusche
- Beheizung: Erdwärme mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Steuerung und gemauerter Weinkeller mit Weinlaube
ca. 1.737m² Grundfläche
ca. 259m² Wohnfläche
Architektur
trifft Natur
1.940.000€ Kaufpreis
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Nedergasse 5-7 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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