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Zeitlose Eleganz auf über 3.000 m² Parkgrund
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Diese eindrucksvolle Altbauvilla aus dem Jahr 1911 vereint architektonische Eleganz, großzügige Wohnflächen und einen außergewöhnlichen Parkgarten zu einem Wohnensemble von besonderem Charakter. Entworfen vom Architekten Karl Grosselfinger, einem Zeitgenossen Otto Wagners, begeistert die Liegenschaft mit historischen Details, repräsentativen Wohnräumen und einer harmonischen Verbindung aus Tradition und Wohnkomfort. Auf einem über 3.000 m² großen Grundstück genießen die Bewohner Privatsphäre, Natur und ein stilvolles Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Tulln und Wien.
- Ruhige Wohnlage in Langenlebarn-Unteraigen mit hervorragender Anbindung an Tulln und Wien
- Bahnhof fußläufig erreichbar, Schnellbahnverbindung nach Tulln und Wien-Heiligenstadt
- Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und Nähe zu renommierten Gastronomiebetrieben
- Historische Villa aus dem Jahr 1911 nach Plänen des Architekten Karl Grosselfinger
- Großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, stilvollem Erker und beeindruckenden Gartenblicken
- Hochwertige Holzelemente, Kachelofen, geschwungene Holztreppen und klassische Altbaudetails prägen das Ambiente
- Parkähnlicher Garten mit Pavillon, Schwimmbecken und altem Baumbestand
- Großzügiger Elternbereich mit Schrankräumen und hochwertigem Badezimmer
- Sauna, Klimaanlage, Alarmanlage sowie beheizbarer Pool für hohen Wohnkomfort
- Ruhige Wohnlage in Langenlebarn-Unteraigen mit hervorragender Anbindung an Tulln und Wien
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- Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und Nähe zu renommierten Gastronomiebetrieben
- Historische Villa aus dem Jahr 1911 nach Plänen des Architekten Karl Grosselfinger
- Großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, stilvollem Erker und beeindruckenden Gartenblicken
- Hochwertige Holzelemente, Kachelofen, geschwungene Holztreppen und klassische Altbaudetails prägen das Ambiente
- Parkähnlicher Garten mit Pavillon, Schwimmbecken und altem Baumbestand
- Großzügiger Elternbereich mit Schrankräumen und hochwertigem Badezimmer
- Sauna, Klimaanlage, Alarmanlage sowie beheizbarer Pool für hohen Wohnkomfort
ca. 3.011m² Grundfläche
ca. 359m² Wohnfläche
Gründervilla
mit Privatpark
1.290.000€ Kaufpreis
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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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