Exklusive Villa in begehrter Döblinger Wohnlage

Wohnfläche ca. 300 m²

Kaufpreis € 3.990.000

Lage 1190 Wien

Moderne Villa mit geschütztem Garten und großzügigem Raumkonzept

Diese moderne Villa in exklusiver Döblinger Wohnlage überzeugt mit rund 300 m² Wohnfläche und einem großzügigen, durchdachten Raumkonzept. Das Erdgeschoß empfängt mit einem repräsentativen Wohnbereich mit erhöhter Raumhöhe, großzügigen Fensterflächen und einer weitläufigen Wohnküche. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich harmonisch zum ruhigen, uneinsehbaren Eigengarten und zur großzügigen Terrasse.

Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoß befindet sich das besondere Highlight: das großzügige Masterbedroom mit en-suite Badezimmer, eigenem Kamin und weitläufiger Terrasse für einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Eine vollständige Unterkellerung sowie Garage und Carport ergänzen das großzügige Raumangebot.

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Moderne Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche von ca. 444 m²
Ca. 268 m² Eigengarten
1 Masterbedroom mit en-suite Badezimmer
Bis zu vier weitere Schlafzimmer
zwei großzügige Terrassen im Erdgeschoß und Obergeschoß
Vollständig unterkellert
Garage und Carport

Viele Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
Elektrisch steuerbare Raffstores
Großzügig konzipierte Wohnküche
Repräsentativer Wohnbereich mit erhöhter Raumhöhe
Klimaanlage in den Obergeschoßen
Alarmanlage und Videogegensprechanlage
Kamine im Erdgeschoß und Dachgeschoß

Exklusive und ruhige Wohnlage in Döbling mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Die unmittelbare Umgebung verbindet urbanen Komfort mit einem gepflegten, repräsentativen Wohnumfeld und hoher Lebensqualität.

Moderne Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche von ca. 444 m²
Ca. 268 m² Eigengarten
1 Masterbedroom mit en-suite Badezimmer
Bis zu vier weitere Schlafzimmer
zwei großzügige Terrassen im Erdgeschoß und Obergeschoß
Vollständig unterkellert
Garage und Carport

Viele Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
Elektrisch steuerbare Raffstores
Großzügig konzipierte Wohnküche
Repräsentativer Wohnbereich mit erhöhter Raumhöhe
Klimaanlage in den Obergeschoßen
Alarmanlage und Videogegensprechanlage
Kamine im Erdgeschoß und Dachgeschoß

Exklusive und ruhige Wohnlage in Döbling mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Die unmittelbare Umgebung verbindet urbanen Komfort mit einem gepflegten, repräsentativen Wohnumfeld und hoher Lebensqualität.

ca. 300 m² Wohnfläche

3.990.000€ Kaufpreis

Garage und Carport vorhanden

ca. 444 m² Grundlfäche

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Häufig gestellte Fragen

Diese FAQs wurden mithilfe KI erstellt und können Fehler beinhalten.

Die exklusive Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m², die durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht.

In der Villa sind bis zu vier Schlafzimmer vorgesehen, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Mit einer Gartenfläche von rund 268 m² bietet die Villa in Döbling einen privaten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien ermöglicht.

Die exklusive Villa in Döbling bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen großzügigen Wohnbereich mit erhöhter Raumhöhe, eine lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und eigenem Kamin. Zudem verfügt die Villa über zwei große Terrassen, einen uneinsehbaren Eigengarten und eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der idealen Lage der Villa in Döbling profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum von Wien, wo sich zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights befinden.

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