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Elegante Altbauwohnung am Aumannplatz
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Stilvolle Altbauwohnung mit Blick auf den Aumannplatz
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese elegante Altbauwohnung als perfekte Verbindung aus klassischem Wiener Charme und modernem Wohnkomfort.
Die rund 127,71 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde im Jahr 2010 umfassend saniert.
Großzügige Räume, klassische Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett und hohe Decken verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz.
Die Lage rund um den Aumannplatz überzeugt durch ihre perfekte Infrastruktur: Kutschkermarkt, Türkenschanzpark, zahlreiche Restaurants sowie die Straßenbahnlinien 40 & 41 sind fußläufig erreichbar und verbinden urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Diese Wohnung vereint die charakteristischen Elemente eines Wiener Altbaus mit großzügigen Raumproportionen und stilvollen Details. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.
- Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
- Doppelflügeltüren
- Klassische Raumstruktur mit großzügigem Vorraum
- Gepflegter Altbau mit historischem Charakter
Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Funktionalität – perfekt für anspruchsvolles Wohnen im Alltag.
- Tischlerküche mit Miele-Geräten
- Induktionskochfeld, Dampfgarer & Wärmelade
- Modern ausgestattete Badezimmer
- Sanierte Fenster (Straße & Hof)
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Nahversorgung und Erholung im Grünen.
- Direkt am Aumannplatz
- Kutschkermarkt & Gersthofer Platzl fußläufig
- Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe
- Straßenbahnlinien 40 & 41 Richtung Innenstadt
Diese Wohnung vereint die charakteristischen Elemente eines Wiener Altbaus mit großzügigen Raumproportionen und stilvollen Details. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.
- Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
- Doppelflügeltüren
- Klassische Raumstruktur mit großzügigem Vorraum
- Gepflegter Altbau mit historischem Charakter
Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Funktionalität – perfekt für anspruchsvolles Wohnen im Alltag.
- Tischlerküche mit Miele-Geräten
- Induktionskochfeld, Dampfgarer & Wärmelade
- Modern ausgestattete Badezimmer
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- Direkt am Aumannplatz
- Kutschkermarkt & Gersthofer Platzl fußläufig
- Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe
- Straßenbahnlinien 40 & 41 Richtung Innenstadt
ab 1.090.000€ Kaufpreis
127,71m² Wohnfläche
5 Zimmer
2010 Kernsanierung
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Nedergasse 5-7 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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