Schlüsselfertige Neubau-Seevilla in erster Reihe mit individueller Planungsmöglichkeit

In außergewöhnlicher Ruhelage am begehrten Südufer des Ossiacher Sees entsteht diese exklusive Architekten-Seevilla als seltenes Refugium direkt am Wasser. Privater Badesteg, geschützte Privatsphäre und ein freier Blick über den See zur Gerlitzen verbinden sich zu einem Wohngefühl, das modernen Luxus und unmittelbare Naturnähe vereint.

Die klare Architektur setzt auf großzügige Offenheit, markante Giebelformen und raumhohe Verglasungen. Licht und Landschaft werden zum prägenden Teil der Innenräume, während die westliche Ausrichtung eindrucksvolle Sonnenuntergänge verspricht. Aus beiden Geschossen führen direkte Wege zur großzügigen Liegewiese und zum exklusiven Badesteg.

Auf ca. 215 m² Wohnfläche entstehen drei Schlafzimmer, die problemlos um ein viertes Schlafzimmer erweitert werden können, zwei Bäder, eine Sauna sowie großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche. Raumhöhen bis ca. 5,00 Meter, raumhohe Türen, ein Kamin und hochwertige Materialien unterstreichen den repräsentativen Charakter der Villa.

Das Angebot umfasst das ca. 657 m² große Seegrundstück mit der Grundstücksnummer 56/3 und die schlüsselfertige Errichtung der westlich situierten Seevilla. Ein besonderer Vorteil: Zum aktuellen Planungsstand können Käufer noch aktiv in die Grundrissgestaltung eingreifen und das Raumkonzept an ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Technisch verbindet die Villa Komfort mit zeitgemäßer Energieversorgung: Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Besucherparkmöglichkeiten ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.

Der Ossiacher See verbindet seine smaragdgrüne Wasserlandschaft mit der Gerlitzen Alpe, vielfältigem Wassersport und einem reichen Kulturangebot rund um das historische Stift Ossiach und den Carinthischen Sommer. Die gute Anbindung an Villach und Klagenfurt macht die Lage auch ganzjährig besonders attraktiv.