Das Haus besticht vor allem durch die Materialwahl und durch die Liebe zum Detail.

Die Wandkonstruktionen wurden in Massivbauweise errichtet, die Dachkonstruktion als Zimmermannskonstruktion mit sichtbaren Holzbalken. Das Obergeschoss wurde mit Ausnahme des Schlafraums als „Einraum“ ausgeführt, der durch einzelne Raumzonen gegliedert ist. Die raumhohen Verglasungen ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Im Gartenbereich wurde ein Schwimmteich ausgeführt. Die Außenanlagen und Pflasterungen wurden mit einem cremefarbenen Klinker ausgeführt. Die Einbaumöbel waren ebenfalls Teil der Planungsaufgabe.

Die Liegenschaft

Baujahr 2007 - Architekt Jürgen Radatz ...

  • Baujahr 2007
  • Architekt Jürgen Radatz, Baufirma Swietelsky in hochwertigster Ausführung
  • Grundstück 780 m², noch weiter bebaubar; erhöhte Lage, Blick rundum frei, nicht verbaubar
  • erweiterbar mit Nachbargrundstück ca. 280m²
  • Wohnnutzfläche 209 m² plus Gartenhaus, Stellplatz am Grundstück
Ausstattung

Fußbodenheizung im ganzen Haus ...

  • Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage
  • Weitzer Parkettböden in Eiche und Naturstein Schieferböden
  • Dreifach-Verglasung mit Außenbeschattung
  • ganzes Grundstück in Gartenarchitektur; Naturpool in Massivbeton
  • alle Armaturen von Vola, Badmöbel Duravit; Küche mit Bora-Kochinsel und versenkten Abzug
  • integrierte Maßeinbaumöbel in: Küche, Lounge, Bad, Gästezimmer, Kinderzimmer, Garderobe
  • Wohnebene 3m Raumhöhe, Untergeschoss 2,60m; handgefertigte indirekte Beleuchtungskörper aus Aluminium
  • Zentralstaubsauger
  • Solaranlage für Warmwasser
  • als einziges Grundstück unabhängig von der Kleingartenanlage: eigene Wasser/Kanal/Gasversorgung (d.h. keine Sammelrechnungen); eigene Haunummer (keine Parzellennummer)
Lage

In einer der begehrtesten Lagen in Hietzing ...

Die gegenständliche Liegenschaft liegt in 1130 Wien in einer der begehrtesten Lagen in Hietzing - Ober St. Veit.

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1280000 Kaufpreis

209 Wohnfläche

bis 780 Grundstücksfläche

Naturpool in Massivbeton

1280000 Kaufpreis

209 Wohnfläche

bis 780 Grundstücksfläche

Naturpool in Massivbeton

Virtueller Rundgang

Haus 1030 Wien

Kontakt

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Staff
Johanna Prosenik
Frau
Herr
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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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