Insgesamt werden 5 sonnige Dachgeschoß-Maisonetten mit Terrassen auf einem schön erhaltenen Stilaltbau errichtet. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert.
Alle Einheiten verfügen über 2 Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer) auf der Wohnebene und einen hellen Galeriebereich mit Ausstieg auf die Terrasse mit Weitblick auf der 2. Ebene. Geplante Fertigstellung Juni 2019. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben.

Wohneinheiten

5 sonnige Dachgeschoß-Maisonetten mit Terrassen ...

  • Top 28 (2 Zimmer + Galerie): ca. 73,61 m² Wfl. + ca. 13,92 m² Terrasse
  • Top 29 (2 Zimmer + Galerie): ca. 68,36 m² Wfl. + ca. 13,65 m² Terrasse
  • Top 30 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,69 m² Wfl. + ca. 15,73 m² Terrasse
  • Top 31 (2 Zimmer + Galerie): ca. 69,43 m² Wfl. + ca.12,43 m² Terrasse
  • Top 32 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,59 m² Wfl. + ca. 17,09 m² Terrasse
Ausstattungs-Highlights

Dachflächenfenster von VELUX ...

  • Dachflächenfenster von VELUX (Klappschwingfenster sowie Elektrofenster aus Kunststoff)
  • Vertikalfenster und Terrassentüren aus Kunststoff mit Aluklip (Drehkippflügel bzw. Schiebetüren)
  • elektrisch steuerbare Beschattung (Raffstores)
  • Terrassenbelag aus Holz (Thermo-Esche)
  • Terrassengeländer aus Edelstahl mit Glasfüllungen
  • Sicherheitstür beim Wohnungseingang (T30 Ausführung)
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Parkettboden (Landhausdiele Eiche astig gebürstet, weiß naturbelassen geölt)
  • Personenlift der Firma OTIS in Stahlglaskonstruktion
  • sehr guter Energiewert (HWB 39/B; fGEE 0,80 A)
Die Lage

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich ...

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.

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ab 435.000 Kaufpreis

68 - 73 Wohnfläche

5 Dachgeschoß-Maisonetten

bis 17 Terrassen

ab 435.000 Kaufpreis

68 - 73 Wohnfläche

5 Dachgeschoß-Maisonetten

bis 17 Terrassen

Kontakt

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Staff
Clemens Dostal
Frau
Herr
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+43 (0) 720 ... anzeigen
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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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