Luxuriöses Altbauprojekt mit herausragenden Dachwohnungen nächst Mariahilfer Straße und Naschmarkt

Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, erwarten Sie in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zwei luxuriöse, herausragende Dachwohnungen (128 & 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen.

Das „Flatiron Vienna“, erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York – einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen – eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902.

Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt.

Ausstattungs-Highlights

Luxus mit Weitblick

Während in den Regelgeschoßen des Flatiron Projekts der Altbaustil dominiert, begeistern die beiden unvergleichlichen Dachgeschoßwohnungen durch moderne Linienführung, einladende Freiflächen und optimale Lichtflutung: Dank der raumhohen Panoramaverglasung, die sich auf Knopfdruck elektrisch bedienen lässt, eröffnet sich Ihnen besonders komfortabel und exklusiv der Weitblick über die Dächer von Wien.

Großzügig geschnittene Räume, natürliche Materialien und der komplette Verzicht auf Dachschrägen schaffen außerdem ein Wohnerlebnis mit außergewöhnlich hohem Wohlfühlfaktor.


Top-Lage

Zentrale Citylage ...

  • Zentrale Citylage
  • 5 Minuten zu Fuß zur Mariahilfer Straße
  • 15 Minuten mit den Öffis zum Stephansplatz
  • Umfassende Nahversorgung
  • Kindergärten und Schulen im Umkreis
  • Großes Kulturangebot in nächster Nähe
Infrastruktur

Die Infrastruktur und Nahversorger sind ...

Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.

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1.600.000 Kaufpreis

128 & 130 Wohnfläche

Dachgeschoß mit Penthouse-Feeling

Citylage nächst Naschmarkt

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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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