Imposantes Anwesen in malerischer Parklandschaft

Eingebettet in eine malerische Parklandschaft thront dieses imposante schlossartige Anwesen und bietet einen sensationellen Blick auf das zu Füßen liegende Mödling und das Wiener Becken. Ein Ort, wo sich entspannte Atmosphäre und unverbaubare Natur harmonisch verbinden!

Anwesen

Die symmetrisch aufgebaute Villa ...

Die symmetrisch aufgebaute Villa mit einladender Freitreppe und verspielter Fassade vermittelt keine schnelllebigen Trends sondern setzt auf zeitlose Eleganz und gediegene Ausstattung. Die ca. 520 m² Wohnflächen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoß sowie ein - durch die Hanglage von Garten und Pool aus – ebenerdig zugängliches Untergeschoss mit Schwimmhalle und Wellnessbereich. Eingebettet ist das 1994 errichtete Objekt in ein über 2000 m² großes terrassenförmig abgestuftes, uneinsichtiges Areal mit romantischen Plätzchen, herrlichem Baumbestand und idyllischem Naturteich.

Der straßenseitige repräsentative Eingangsbereich mit großzügigem Vorplatz und Dreifachgarage wirkt einladend, verfügt über eine praktische Einliegerwohnung (ca. 62 m²) oberhalb der Garage und bietet ausreichend Parkplätze für Gäste.

Lage

Mödling, Eichkogel ...

Mödling, Eichkogel, südliches Wiener Becken, nur 40 min. von der Innenstadt Wiens entfernt

Ausstattung

Das Objekt verfügt über jeden ...

Das Objekt verfügt über jeden zeitgemäßen Komfort und luxuriöse Ausstattung, sowohl bei den verwendeten Materialien (Marmor, Naturstein, Armaturen) als auch bei der eingesetzten Technik (Alarmanlage, Glasbruchmelder, Fußbodenheizung, Radiatoren, Buderus Ecomatic Heizanlage, Sat-Anschluss etc.

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ca. 522 Wohnfläche

3.900.000 Kaufpreis

ca. 1.824 Gartenfläche

Ja Pool

Kontakt

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KR Ing. Gerda Chalupa
Frau
Herr
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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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