WOHNEN - REITEN - GOLFEN - direkt am See - Aqualina Wohnpark

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft mit Seezugang, liegt in einem 22 Hektar großen Wohnpark direkt angrenzend an den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf und einen Pferdesportpark.
Rund um den drei Hektar großen See, bietet diese Villa ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. Der Baustil entspricht dem allseits bekannten Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf.

Sollten Sie den Wunsch haben Ihr eigenes Traumhaus im Aqualina - Wohnpark zu errichten stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Provisionsfrei!

Die Liegenschaft

Großzügiges Einfamilienhaus in ...

  • großzügiges Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise
  • hohe Anforderungen an Qualität und Ausstattung
  • sorgfältig durchdachter Grundriss
  • mit Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung
  • im Sommer Kühlfunktion
  • offner Kamin im Wohnzimmer
  • automatischer Bewässerungsanlage der Grünflächen
  • Elektro Instant Bus Steuerung
  • zentral bedienbare Rollläden
Die Grundstücke

Auf Wunsch Ihr eigenes Traumhaus ...

  • Sollten Sie den Wunsch haben Ihr eigenes Traumhaus im Aqualina - Wohnpark zu errichten stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
  • Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind, verfügen über eine Fläche zwischen 800 m² - 1.200 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden.
  • Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen. So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet.
  • Die Seeanlage des Wohnparks ist ausschließlich und exklusiv den Bewohnern der Anlage und ihren Gästen zugänglich.
  • Ab Kaufvertragsunterzeichnung sind zwei Jahre bis zur Fertigstellung der Außenanlage eingeplant.
Lage & Infrastruktur

Eine Radwegverbindung ist ...

  • Eine Radwegverbindung ist der Anlage direkt angeschlossen.
  • Eine öffentliche Anbindung ist direkt vor der Anlage gegeben.
  • Ein Reitweg zum Pferdesportpark in Ebreichsdorf ist für die Bewohner gewährleistet.
  • Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. 
  • Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.
  • In 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht.
  • Die Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten gestaltet sich ebenso kurzweilig
  • 15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos.
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ca. 226 Wohnfläche

ca. 1200 Grundstücksfläche

1.800.000 Kaufpreis

Ja exklusiver Seezugang

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-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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