Lebensraum mit Vielfalt

Wien wächst - und mit ihr die Nachfrage nach modernem, urbanem Lebensraum in guter Lage mit höchster Lebensqualität. Genau diesen Ansprüchen wird das große Bauvorhaben Quartier Neue Mitte im 3. Bezirk gerecht.

In entspannter Umgebung und dennoch unweit vom lebendigen Stadtzentrum entsteht ein Wohnensemble mit insgesamt ca. 100 Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplätzen, welches den Rennweg mit der Aspangstraße verbindet. Das Quartier Neue Mitte besteht aus drei Altbautrakten, welche hochwertig saniert und deren Dachgeschoss ausgebaut werden. Ergänzend dazu wird im Innenhof ein Neubau errichtet.

Das Projekt

Durch detaillierte ...

Durch detaillierte und durchdachte Planung überzeugen verschiedene Wohnungstypen mit maximaler Funktionalität und Wohnkomfort. Hier kommen Eigennutzer wie aber auch Kapitalanleger, die ein cleveres Investment in der lebenswertesten Stadt der Welt tätigen wollen, auf ihre Kosten.

Freuen Sie sich auf hochmoderne Ausstattungen, lichtdurchflutete Wohnräume und verschiedenste Wohnungsgrößen in zentraler Lage. Im Quartier Neue Mitte warten modernste Neubauwohnungen, hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie exklusive Dachgeschoss-Penthouses auf Sie.

Durch die intelligent geplanten Allgemeinflächen wird besonderer Fokus auf Gemeinschaft, Körper und Geist gelegt. Allen Bewohnern steht ein Fitnessstudio ausgestattet mit Technogym-Geräten, ein Yoga-Raum und ein intelligent geplanter Co-Working-Space als Rückzugsort und zur Förderung effektiven Arbeitens zur Verfügung. Für die jüngere Generation steht ein eigener großzügiger Jugendraum zur Verfügung und auch unsere tierischen Bewohner kommen nicht zu kurz: eine eigene Hundewaschanlage erlaubt eine einfache Reinigung, wenn der vierbeinige Liebling beim Spazierengehen ausgiebig im Matsch getobt hat - ganze ohne Chaos im eigenen Badezimmer.
Ausstattung

Bei der Ausstattung ...

Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen.

Fußbodenheizung und Klimageräte sorgen für ein optimales Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Dank modernem Smart-Home-System ist Komfort auf höchster Stufe geboten. Die Kombination hochwertiger Materialien, einer smarten Technologie und einem nachhaltigen Energiekonzept, erfüllen alle Kriterien eines urbanen Wohntraumes.

Ganz nach dem Motto "Es gibt keinen Planet B" wird im Projekt Quartier Neue Mitte großes Augenmerk auf nachhaltige Energieproduktion gelegt. Durch Photovoltaikanlagen auf allen Flachdächern wird ein nicht unerheblicher Teil der Energie gewonnen, die notwendig ist, um die Kühlgeräte des gesamten Hauses zu betreiben. Überschüssig vorhandene Energie wird für allgemeine Bereiche wie Aufzüge oder Beleuchtung verwendet oder zurück ins Netz gespeist. Die Abwärme der Kühlung wird wiederum für die Warmwasseraufbereitung genutzt und der Energiebedarf wird somit erheblich reduziert. Zusätzlich wird die Stadt nicht mit der Abwärme belastet und die Umgebung nicht aufgeheizt. Dadurch entstehen geringere Betriebskosten für die Bewohner im QUARTIER NEUE MITTE.


Lage

Das Quartier ...

Das Quartier Neue Mitte liegt in bester Lage direkt am Rennweg im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung die perfekte Symbiose aus Zentrumsnähe und Stadtrand-Feeling.

Durch den nahe gelegenen Bahnhof Rennweg sind sowohl die Innenstadt samt Stadtzentrum als auch etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Grünen nur einen Katzensprung entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat ist dank idealer Anbindung an die Südosttangente in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Für den idealen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben laden zahlreiche unmittelbar gelegene Ruheoasen wie der Schweizergarten oder der Botanische Garten der Universität Wien zu einem entschleunigenden Spaziergang im Grünen ein.


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36 - 253 Wohnfläche

ab 250.000 Kaufpreis

Stellplätze in der Tiefgarage

Fitnessstudio im Haus

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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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