Wörtherseegrundstück in Toplage mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines insgesamt knapp 4500 m² großen, teilbaren Seegrundstücks mit weitläufigem Ausblick über den Wörthersee, 60 m Uferlänge und 50 m² Stegfläche. Eine aufrechte Baubewilligung erlaubt die Errichtung eines Luxusanwesens und kann von privaten Seeliebhabern sowie auch von Projektentwicklern übernommen werden. Die Gesamtliegenschaft kann zum KP von € 24 Mio. oder in Form von zwei abgetrennten Grundstückshälften mit je ca. 2200 m² zum KP á € 13 Mio. erworben werden.
Bebauungsmöglichkeiten
Die Gliederung des ...
Die Gliederung des Grundstücks mit bestehendem Altbestand erlaubt vielseitige Entwicklungs-und Bebauungsmöglichkeiten für Einzelerwerber oder Projektentwickler: Eine aufrechte Baubewilligung ermöglicht Erwerbern des Gesamtgrundstücks die Errichtung eines mondänen Seedomizils mit ca. 800 m² Wohnfläche. Für Erwerber einer Grundstückshälfte (Fläche ca. 2200 m²) ist die Errichtung einer alleinstehenden Seevilla mit direktem Seezugang denkbar (nach baubehördlicher Genehmigung). Für Bauträger und Projektentwickler bietet sich die Revitalisierung des Altbestandes oder die Errichtung von Wohnraum auf höchstem Niveau in erster Seereihe an (nach baubehördlicher Genehmigung).
Beste Lage
Ruhige und ...
- Ruhige und uneingesehene Liegenschaft Nähe Maria Wörth
- Gute Anbindung zur A2 (Südautobahn)
- 20 Autominuten zum Klagenfurt Airport
- 15 Autominuten zum Stadtzentrum Klagenfurts
- 10 Bootsminuten nach Velden und Wörthersee-Ostbucht
- Plus: Die Region Kärnten/Wörthersee, im Dreiländereck von Italien, Österreich und Slowenien gelegen, begeistert mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für kulturelle, sportliche oder genussvolle Momente.
Zahlen & Fakten
Ab 2200 ...
- Ab 2200 m² bis ca. 4500 m² Grundstücksfläche mit großzügigen Bebauungsmöglichkeiten
- 60 Meter Uferlänge
- 50 m² Stegfläche
- Aufrechte Baubewilligung einer Wörtherseevilla mit 800m²
- Bootsanlegeplatz (Bootshaus nach Bewilligung möglich)
- Großzügiges KFZ-Stellplatzangebot
- Kaufpreis ab € 13 Mio bis € 24 Mio
ca. 2200 - 4500 m² Fläche
13 - 24 Mio € Kaufpreis
60 m Uferlinie
privater Seezugang
ca. 2200 - 4500 m² Fläche
13 - 24 Mio € Kaufpreis
60 m Uferlinie
privater Seezugang
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Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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