IDYLLISCHE LIEGENSCHAFT MIT atemberaubenden Blick über das weststeirische Weinland

Diese zwei charmanten Landhäuser befinden sich umgeben von malerischen Hügeln und Weinbergen in der Marktgemeinde Sankt Stefan ob Stainz. Die beiden Häuser wurden um 1800 errichtet und stets modernisiert und saniert. Auf dem rund 4 Hektar großen Grundstück, können Sie die Natur in Ihrem ganz persönlichen Naherholungsgebiet grenzenlos genießen.

Das Projekt

Das Haupthaus ...

Das Haupthaus umfasst ca. 280 m² und besticht durch die hohen gewölbten Wände, welche an der Decke mit Stuck verziert wurden. Im Wohnzimmer sowie in den beiden Stuben befinden sich Kachelöfen, die eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus schaffen. 

Im oberen Geschoss des Haupthauses befinden sich die vier Schlafzimmer, von denen eines über einen westlich ausgerichteten Balkon verfügt. Auch das große Luxuriöse Bad befindet sich im Obergeschoss. Dieses verfügt über eine geräumige, ebenerdige begehbare Dusche sowie hochwertige Sanitäranlagen. Die Sauna, welche sich auch im Badezimmer befindet, rundet das luxuriöse Wohngefühl ab.

Das Nebengebäude mit seinem ca. 200 m² ist teilweise klimatisiert und bestens für Gäste geeignet. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohnbereich, welcher durch seine offene Architektur und Dachflächenfenster, den ganzen Tag natürliches Licht in den Wohnraum bringt. 

Ausstattung

Die Räume ...

Die Räume sind teilweise mit Zirbenholzmöbel sowie Zirbenholzböden, welche für ihre blutdrucksenkende und entspannende Wirkung bekannt sind, ausgestattet.

Außerdem wurden beide Häuser mit gebürsteten Eichen- und Lärchenparkettböden ausgestattet. Die Küche im Haupthaus ist komplett neuwertig und verfügt neben den hochwertigen E-Geräten auch über einen Weinkühlschrank. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie den atemberaubenden Blick über das weststeirische Weinland genießen.

Beide Häuser werden durch die im Keller des Nebenhaues befindliche Pellets-Heizung versorgt, die bequem mittels Smartphone gesteuert werden kann.

Lage

Diese Liegenschaft ...

Diese Liegenschaft befindet sich im idyllischen Sankt Stefan ob Stainz und bietet eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Tälern. Die Ortschaft liegt an den Ausläufern der Koralpe in der Weststeiermark und ist vor allem für seinen Schilcher - Rosèwein aus der blauen Wildbacher Rebe - bekannt. Auch in puncto Bildung kann die schöne Gemeinde einiges anbieten. Neben zwei Kindergärten und drei Kinderkrippen gibt es eine Volks-, Mittel- und eine Musikschule.

Auch für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt, denn die Weststeiermark ist bekannt für ihre zahlreichen, wunderschönen und traditionellen "Buschenschänke"- mit hofeigenen Produkten - die Sie mit Köstlichkeiten aus der Region verwöhnen. Nahversorger und zahlreiche Bauern mit Ab-Hof-Verkauf runden das idyllische, ruhige Urlaubsflair ab.

Im direkt angrenzenden Wald haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe der Natur zu genießen, Sport zu treiben und deren kleine und große Bewohner zu beobachten. 

Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Graz und Deutschlandsberg.


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ca. 480 Wohnfläche

2.300.000 Kaufpreis

Sauna im Badezimmer

6 Schlafzimmer

ca. 480 Wohnfläche

2.300.000 Kaufpreis

Sauna im Badezimmer

6 Schlafzimmer

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Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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