Das Herzstück sowie der Ausgangspunkt, Empfangsbereich für Gäste und Start ins Abenteuer befindet sich im 1. Dachgeschoss - dem Mittelpunkt des Penthouses. 1 Stockwerk darunter liegen die privaten Räumlichkeiten und Gästezimmer, 1 Stockwerk höher das 2. Dachgeschoß mit Couch-Area, Round Table und Grillküche.

Folgend erhalten Sie einen Gesamtüberblick aller Ebenen:

• 3. OBERGESCHOSS ca. 207,75m² Wohnfläche plus ca. 29,85m² Terrasse

• 1. DACHGESCHOSS ca. 198,28m² Wohnfläche plus ca. 6,85m² Terrasse

• 2. DACHGESCHOSS ca. 91m² Wohnfläche plus ca. 56,83m² Terrassen
  

• DACHTERRASSE ca. 94m²
  

• WEINKELLER ca. 49m²
  

• GARAGE ca. 47m²

Nichts ist mehr wert als Zeit. Genießen Sie den Einzug in ein vollendetes, bis ins letzte Detail fertiggestellte Zuhause und feiern Sie mit Ihren Liebsten. Alle Vorarbeit wurde hier bereits von Profis für Sie geleistet. Ein roter Faden zieht sich wie ein zeitlos hochwertiges Gesamtkunstwerk durch alle Räume...

• Leben im Penthouse wie in einem HAUS am DACH ohne störende Schrägen umgeben von exquisiten, großen und schattenspendenden Pflanzen
• Gira BUS-System mit Smarthome Steuerung, Fingerprint Zutrittsystem und Lignet RosetRaumschaltern
• Perfekt abgestimmtes Flos/Artemide Lichtkonzept innen und außen
• Bang & Olufsen Soundsystem mit feinst skalierten Lautsprechern und Boxen in allen Räumlichkeiten
• Modernste, hocheffiziente Luftwärmepumpentechnik mit Fan Coil Kühl-/Heizdecken sowie Fußbodenkühlung und -heizung.
• Terrassen mit Outdoormobiliar, automatischen Fleck-Beschattungssystemen und Sonnensegeln sowie rahmenlosen Schiebetüren mit automatischer Öffnungsfunktion auf jeder Ebene
• Oberflächen aus mit Sorgfalt erlesenen Materialen, z.B. maßgefertigtem brasilianischem Naturstein oder Adler Stein Port Lourant
• Hochexklusives Mobiliar aus den Häusern Interlübke, Wittmann und Carlucci
• Bulthaup Markenküche in bronze metallic mit Miele und Gaggenau Einbaugeräten und integrierter, geschickt verborgener Vorbereitungsküche
• Vielfältig gestaltbare, möblierungsflexible offene Aufenthaltsbereiche und Sitzgelegenheiten für bis zu 12 Gäste
• Überdimensionaler Wellnessbereich mit KLAFS Sauna und Dampfkabine, Jacuzzi, Daybed, Bar mit Einbaugeräten und direktem Ausgang auf eine große Terrasse

Diese Liegenschaft befindet sich in der Castelligasse, einer der trendigsten und aufstrebendsten Wohnlagen Wiens gepaart mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil "Margareten" liegt eingebettet zwischen altem Biedermeierbestand sowie futuristischen Bauten entlang des "Wienflusses", an dem die U-Bahnlinie U4 in 4 Stationen zum Stephansplatz im 1. Bezirk Wiens führt. In fußläufiger Umgebung der Castelligasse befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen wie das Schlossquadrat und der Naschmarkt, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die kulturelle Vielfalt gewährleisten alt eingesessene Institutionen wie das Filmcasino und die Theater „Scala“ und „Spektakel“.