Dieses großzügige Gartenapartment verfügt über sechs Zimmer, fünf Bäder, eine große Wohnküche, Wellnessbereich, Terrassen und einen wunderschönen Garten (232 m²) mit Pool und Poolhaus. 

Die Lage

Diese luxuriöse ...

Diese luxuriöse Villenetage mit Eigengarten und Pool liegt in einer neu errichteten Residenz in Bestlage am Rande der Weingärten von Döbling.

Ausstattung

Das extravagante ...

Das extravagante Domizil erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit separaten Eingängen. Besonders attraktiv ist die großzügige, vorgelagerte Gartenterrasse, die durch die bodentiefen Fenster fließend in den Wohnbereich übergeht. Der Eigengarten mit Pool und Poolhaus ist ein besonders schöner Rückzugsort im Grünen, in dem die Freizeit in privater Atmosphäre genossen werden kann.

Das Obergeschoss mit direkter Liftfahrt besteht aus einem geräumigen Wohn- Esszimmer und offener Küche mit Ausgang auf die Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten sowie drei Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Bädern, einem Foyer mit Gäste-WC und einer Diele. Mehrere Terrassen/Balkone und großflächige Verglasungen sorgen für eine angenehme Belichtung und helle Wohnräume.

Im Gartengeschoss mit eigenem Eingang befinden sich eine Suite mit Schlafzimmer, Bad und Gartenzugang, ein Wellness- und Fitnessbereich mit einem Patio sowie Wirtschafts- und Technikräume.

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialen, geschmackvolles Design, modernste und energieeffiziente Technik sowie größtmöglichen Komfort gelegt.

Die Energiegewinnung erfolgt durch Erdwärme, Luftwärmepumpe und Photovoltaik.

Infrastruktur

Die besondere ...

Die besondere Grünruhelage inmitten eines noblen Villenviertels bietet eine hervorragende Lebensqualität, ein erstklassiges Freizeit- und Sportangebot sowie eine großartige Infrastruktur.

Gemütliche Restaurants in fußläufiger Entfernung bieten österreichische und internationale Küche, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und weitläufige Grünanlagen befinden sich im unmittelbaren Nahbereich.

Die Innenstadt und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

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277 Wohnfläche

3.885.000 Kaufpreis

Pool mit Poolhaus

Sauna im Fitnessbereich

277 Wohnfläche

3.885.000 Kaufpreis

Pool mit Poolhaus

Sauna im Fitnessbereich

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FindMyHome.at GmbH
Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
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-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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