KITZBÜHEL: EIN WAHRES SCHMUCKSTÜCK MIT BESONDEREN CHARME
Dieses in seiner Gesamtheit einzigartige Anwesen namens "Kapsermühle" hat schon Geschichte geschrieben und wurde vor mehr als 130 Jahren erbaut. Ingesamt fünf Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer erstrecken sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 360 m².
Architektur & Material
Mit dem richtigen ...
Mit dem richtigen Zugang und der Liebe zu historischen Gebäuden zeigt sich auch heute jeder Bereich gepflegt und gut erhalten. Selbst bei den baulichen Erweiterungen im Rahmen der Widmung als Freizeitwohnsitz wurde großer Wert darauf gelegt, alles Neue harmonisch zu integrieren.
Nicht zuletzt durch das massive Gemäuer und die teils kleinen Fenster genießen die Räume einen ganz besonderen Charme.
Aufteilung
Viel altes ...
Viel altes Holz, offene Kamine, zwei großzügige, voneinander getrennte Wohnbereiche, die gemütliche Essecke, die praktische Küche und insgesamt 5 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad findet man auf zwei Etagen verteilt. Die Kapsermühle ist ein wahres Schmuckstück!
Nur ein paar Schritte entfernt steht im prachtvollen Garten ein nettes Zuhäusl, das einen Wohn- und Wellnessbereich umfasst.
Das Garagenhaus ist dezent in den sanften Hang integriert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Stellplätze sind im Freien vorhanden.
Lage
Die Lage ...
Die Lage der Kapsermühle innerhalb des Areals des gleichnamigen Golfplatzes ist wohl eine Rarität. Uneinsehbar, mit höchster Privatsphäre und der gebührenden Sicherheit kommt man nur über eine Privatstraße, die mit einem zugangsgesteuerten Tor verschlossen ist, zum Anwesen. Sonne, Ruhe und ein grandioser Blick sind ständiger Begleiter.
Die Liegenschaft ist als Freizeitwohnsitz gewidmet!
ca.360 m² Wohnfläche
auf Anfrage Kaufpreis
5 Schlafzimmer
2 Stellplätze im Garagenhaus
ca.360 m² Wohnfläche
auf Anfrage Kaufpreis
5 Schlafzimmer
2 Stellplätze im Garagenhaus
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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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