HOCHWERTIGE ALTBAUWOHNUNG IN DER BELETAGE

Diese hochelegante, komplett möblierte und vollständig renovierte Wohnung in der Bel Etage eines repräsentativen Altbaus ist das perfekte Stadtdomizil.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Entree mit angrenzendem Flur, von dem alle Räume einzeln begehbar sind. Die drei zum Wohnen bzw. Essen genutzten Zimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden. Der größte Bereich mit ca. 45m² ist das Wohnzimmer, angrenzend das Speisezimmer mit ca. 25m², von dem der Ecksalon ca. 34m² mit Erker begehbar ist. Der daneben liegende Masterbedroom mit ca. 31m² hat ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Klopfbalkon en Suite.

Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 28m² und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC sind derzeit als Gästebereich konzipiert. An die großzügige Küche mit Essbereich ca. 25m² mit kleinem Balkon zum Innenhof ist ein Abstellraum mit zweiter Abwäsche, Waschmaschine und Trockner angeschlossen. Im zweiten Abstellraum ist die Therme untergebracht.

Neben einem großen Kellerabteil steht ein Garagenplatz (Hebebühne, 1,80m Fahrzeughöhe) im Eigentum zur Verfügung.

Die Wohnung

ca. 254 m²

  • ca. 254 m²
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 99,3
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Keller: ja (ca. 9 m²)
  • Beziehbar ab: sofort
Die Einrichtung

Die fixen Einbauten wie die geschmackvolle Poggenpohl-Küche ...

Die fixen Einbauten wie die geschmackvolle Poggenpohl-Küche und die exklusiven Einbauschränke sind im Kaufpreis inkludiert. Darüber hinaus kann die Wohnung bei Interesse sehr gerne komplett eingerichtet übernommen werden, die erlesenen Einzelstücke sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Preise

Kaufpreis auf Anfrage ...

  • Kaufpreis: Preis auf Anfrage
  • Betriebskosten: € 651,32
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
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ca. 254 Wohnfläche

ca. 1900 Baujahr

Ja Garage

Ja Lift

Kontakt

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Staff
Mag. Michaela Orisich
Frau
Herr
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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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