JOCHBERG: Alt und neu verschmelzen im Hauserhof

Auf der sonnigen Talseite steht der prachtvolle "Hauserhof" in erhöhter, idyllischer Lage. Bereits 1747 im nahegelegenen Westendorf als Bauernhof errichtet, wurde Balken für Balken sorgfältig abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter Nutzung der baulichen Erweiterungsmöglichkeiten, neuester Bauausführung und modernster Technik an diesem schönen Platz wieder aufgebaut und mit anspruchsvollem Interieur bezugsfertig ausgestattet. 

Die Gesamtfläche im Inneren des Hauserhofs umfasst ca. 800 m², davon werden ca. 560 m² für reine Wohnzwecke genützt. Der Hauserhof zeigt sich bezugsfertig und bietet einfach alles, was das Genießerherz begehrt!

Aufteilung

Das Entrée ...

Das Entrée empfängt bereits im besonderen Stil, der für den Innenausbau gewählt wurde. Vorbei an Garderobe und Gästetoilette lädt die überaus große Stube mit dem typischen Bauernofen zum Verweilen ein. Raffiniert durchdacht kann die anschließende, perfekt ausgestattete Küche integriert werden oder mittels Schiebetüren auch abgetrennt - ein zweiter Zugang wurde über die Vorbereitungsküche mit Speis geschaffen. Breite Sonnenterrassen, ein talwärts gerichteter Balkon und der üppig angelegte, für die Gegend typische Garten umrahmen diese Etage, die durch zwei von insgesamt fünf Schlafzimmern mit Bädern en Suite komplettiert wird.

Im Obergeschoss sind die nächsten drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie einer großen Ankleide im Masterbereich. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Wohnraum mit gemütlicher Lounge samt offenem Kamin, einer Bar mit Paternoster-Lift in die darunter gelegene Küche, Sichtdachstuhl aus Altholz und vorgelagertem Balkon, der drei Seiten des Hauses flankiert.

An mehrere Generationen unter einem Dach denkend wurden unterschiedlichste Rückzugsmöglichkeiten geschaffen, die sich auch im mit Tageslicht versorgten Untergeschoss fortsetzen im gemütlichen Kino, dem professionell ausgestatteten Fitnessraum, dem Wellnessbereich mit Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und integrierten Luft-Sprudelliegen, Sauna, Dampfbad und Relaxzone mit Daybed, einem Weinkeller etc. Es fehlt auch keineswegs an überaus praktischen Räumen wie einer Sportgarderobe und dem Sportgeräteraum, die über einen separaten Abgang direkt von Außen erreichbar sind, einer Kühlzelle zur Lagerung von Getränken und Lebensmitteln, dem Wirtschaftsraum und der gesamten Haustechnik im zweiten Untergeschoss, wo noch viel Stauraum vorhanden ist.

Ausstattung

Edle Materialien, ...

Edle Materialien und helles Holz, das an Blickpunkten mit dezenter Schnitzerei an den ursprünglichen Charakter derartiger Bauernhäuser erinnert, ziehen sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche. Man spürt das maßgefertigte Handwerk heimischer Betriebe ergänzt mit internationalem Design. 

Lift, KNX-Bus-System, Kameraüberwachung, Fußbodenheizung basierend auf Wärmepumpanlage samt Tiefenbohrung (Heizbetrieb im Winter - Kühlbetrieb im Sommer) sind nur ein kleiner Auszug der dezent verpackten Haustechnik.

Fahrzeuge finden Platz direkt vor dem Haus, im Carport und in der Tiefgarage, die über den Autolift angesteuert wird.

Lage

Alt und neu ...

Alt und neu verschmelzen im Hauserhof - er fügt sich harmonisch in die benachbarte Almlandschaft ein. Es verbinden sich moderner Luxus und Großzügigkeit mit dem Bewusstsein für die Tradition Tirols. Der grandiose Ausblick fällt auf das weite Tal in Richtung Süden und schweift über das gegenüberliegende Ski-Gebiet bis zum Ortskern von Jochberg. Sonne und Ruhe sind ständiger Begleiter.

Die private Einfahrt in den Hof liegt am Ende einer Sackgasse. Von hier aus kann man die Dimension des Hauses und die fantastische Lage bereits erahnen.

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ca.560 Wohnfläche

auf Anfrage Kaufpreis

Indoor-Pool im Wellnessbereich

5 Schlafzimmer

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auf Anfrage Kaufpreis

Indoor-Pool im Wellnessbereich

5 Schlafzimmer

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Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

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Berufsgruppe: Werbeagentur
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