Luxus mit 3 Seewohnungen. Besser geht es einfach nicht.

Dieser Luxus am Faaker See umfasst drei Seeloggien auf derselben Ebene, so dass man die einzelnen Wohnungen auch getrennt nutzen kann.

„One Billion Dollar View“ sagt man zu dem Haus in Bel Air Nr. 1001 (in Bel Air wohnt der Geldadel Amerikas) welches der reichste Mann der Welt Howard Hughes gebaut und später an Elvis Presley verkauft hat. Warum One Billion Dollar View: weil man zum Ozean blickt über das Lichtermeer der Millionenmetropole Los Angeles (alles 9km entfernt). In nur 13 Minuten Entfernung trifft sich alles was Rang und Namen hat. Vergleichbar mit Bel Air. Durchschnittlich befinden sich 98 Prominente vor Ort.

Liegenschaften und Appartements sind bei der Prominenz sehr begehrt. Es hat sich eine beachtliche Anzahl von Milliardären und Multimillionären an den Ufern der schönsten Badewanne Österreichs niedergelassen. Zahlreiche finanzstarke Persönlichkeiten aus dem In- und Ausland besitzen Liegenschaften mit Villen oder Wohnungen in Velden und Umgebung. Egg am See ist nur 13 km vom Hot Spot entfernt. Egg am See ist vergleichbar wie ein Vorort von Kitzbühel, St.Tropez und Marbella Club.

Die Wohnungen

Am Faaker See, ...

Am Faaker See, im Herzen von Kärnten, liegt diese großzügige SEE-Residenz und erstreckt sich über die gesamte Etage. Man genießt Wohlgefühl auf ca. 266 m² Wohnfläche (Inklusive Terrassen 350m²).

Drei schöne Seeloggien und eine große mit ca. 10 Meter hohen exotischen Palmen bepflanzte SEE-Wohnterrasse (ca. 60 m²) mit direktem Zugang auf den eigenen Badestrand mit dem großen Steg.

Dieser Luxus umfasst drei Wohnungen auf derselben Ebene, so dass man die einzelnen Wohnungen auch getrennt nutzen kann. Familie / Studio / OFFICE. Von allen Wohnungen genießt man einen traumhaften, unverbaubaren Seeblick. Ein wunderbares Panorama mit langer Abendsonne (bis 21 Uhr) und 365 unterschiedliche Stimmungen pro Jahr.

Die Begeisterung „See und Sonnenuntergänge“ ist hier wirklich selten schön! Zu diesem Wohnluxus am See gehören zwei Tiefgaragenplätze, ein nichtüberdachter Stellplatz, sowie 3 Kellerabteile.

Es handelt sich hier um eine sehr private Seewohnanlage mit nur 5 Parteien, welche nicht resident sind. Lassen Sie sich begeistern!

Energieausweis HWB 87,76 kWh/m² | Baujahr 2004
Ausstattung

Jede Wohnung ...

  • Jede Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Luxus Ankleideraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum
  • 13 m² Terrasse je Wohnung mit Floatglas Überdachung (Nirosterkonstruktion) - dem Schlafzimmer vorgelagert und freier Sicht auf den See
  • Internetbasiertes Festnetz in allen Wohnungen, Avaya Telefonanlage (20 Nebenstellen) mit klappbares LCD, 27 benutzerdefiniert Funktionstasten. Ideal wenn die Wohnungen als Büros verwendet werden.
  • Durchgehend weiße große Marmorfliesen ohne Unterbrechung in allen Bereichen
  • Modernste Elektro Geräte z. B. Miele Waschtrockensäule
  • Waschbecken in den Toiletten aus venezianischen mundgeblasen türkisen Glas
  • Abgehängte Decken mit diversen verschieden integrierten Spots um Sternenhimmel zu erzeugen
  • Jede Wohnung ist durch einen Zentralschalter bei der Eingangstür komplett vom Netz zu nehmen
  • Alle Wohnungen verfügen über JUNG Lichtschalter mit Floatglas
  • Jede Wohnung verfügt über eine eigens gesteuerte Alarmanlage, ebenfalls im Außenbereich
  • Technische Vollausstattung in allen Wohnungen (80 MB Internet, Klimaanlage, gesamt 11 Fernseher, pro Wohnung neueste Computertechnik, (5 Bildschirme), Windows 10, 2 Hardeware Firewalls USG, 11 Überwachungskameras, überall Dolby Surround System, (installiert vom Weltmeister in Sound Anlagen) technisch gleich wie im Kino benutzen Dolby Stereo in Kombination mit Marantz, ESET Internet Security.
  • 3 Abstellräume vorgelagert, daher keine Lärmbelastung
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage und 1 Parkplatz am Parkdeck
  • Behindertengerecht bzw. Barrierefrei
  • Lift
Lage

Der Faaker See, ...

Der Faaker See, (220 ha) der auch liebevoll „Österreichische Cote d’Azur“ genannt wird, liegt inmitten einer einzigartigen Kulisse, am Fuße des Mittagskogels.

Das Haus selbst befindet sich am Ostufer des Faaker Sees mit Blick Richtung Süden und Westen.
  • Kein Handymast, keine Autobahn, kein Zug, keine Kirche, keine Schule, kein Kindergarten, kein Straßenlärm. 
  • DER ALLERGRÖSSTE LUXUS: Absolute Ruhe. Auf dieser Welt kaum mehr zu finden.
  • INFRASTRUKTUR: Man hat alles, wirklich alles innerhalb von 2-5 Minuten.
  • Nur 10 Schritte bis zum Wasser, um in die türkis blauen Fluten einzutauchen.
  • Die nahen Ski- und Wandergebiete bieten sehr viel Abwechslung das ganze Jahr.

Anbindung:

  • 2 km zur Autobahnauffahrt in alle Richtungen
  • 10 km nach Villach
  • 12 km nach Velden am Wörthersee
  • 30 km nach Italien
  • 23 km nach Slowenien
  • 43 km zum Flughafen Klagenfurt

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266 Wohnfläche

4.000.000 Kaufpreis für alle 3 Einheiten

2004 Baujahr

exklusiver Ausblick

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2004 Baujahr

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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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