Diese entzückende Seeblick-Wohnung könnten Sie schon bald Ihr Eigen nennen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Seeblick in attraktiver Veldener-Lage sind, dann gibt es leider nur wenige Objekte.

Wenn diese auch noch attraktiv ausgestattet und sofort verfügbar sein sollte.....

Wenn Sie dann auch noch die Sonderwidmung für einen Freizeitwohnsitz sicher wissen wollen ...

... dann sind Sie bei dieser entzückenden Maisonette-Wohnung mit See-Blick genau richtig und wäre sofort verfügbar!
 

(HWB C, 48.5 kWh/m2a, fGEE C, 1,38)

Die Wohnung


Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, die maisonettartig aufgeteilt ist:

Auf der Wohnebene befinden sich neben Vorraum, Garderobe, Gäste-WC auch der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich – mit Ausgang zum Balkon.

Über eine Treppe gelangt man schließlich ins Obergeschoss, in dem ein großes Schlafzimmer (/Richtung Süden) sowie ein 2. Schlafzimmer (Richtung Osten) untergebracht sind. Neben dem attraktiven Vorraum im OG gibt es noch eine kleinen Garderobenverbau, ein WC und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Fenster nach Norden.

Ausstattung & Highlights


Vom Eigentümer wurde die Wohnung sehr geschmackvoll renoviert, eingerichtet und präsentiert sich in einem modernen Einrichtungsstil.

Der offene Bereich in der Küche – angeschlossen an den Küchenblock – bietet eine kleine Bar und am großen Esstisch mit Blick zum See kann eine gemütliche Runde Platz nehmen. Weitere gemütliche Plätzchen gibt es am ca. 14m² großen, überdachten Balkon, entweder am kleinen Tisch oder in den Lounge-Möbeln, jedenfalls bietet sich ein Traum-Panorama.

Das Besondere ist aber der "hauseigene" Pool, ein Salzwasser-Outdoorpool mit einer angrenzenden Liegewiese für die Eigentümer.

Wer lieber den Sprung in den Wörthersee sucht, findet in einem der Bäder entweder einen Tageszugang oder sind auch Saisonkarten möglich. Zu Fuß ist man übrigens in ca. 10 Gehminuten nicht nur am See sondern auch im Zentrum von Velden, im Zentrum des Geschehens.

Lage


An vielen kleinen und auch größeren Stellschrauben kann man bei der Wahl der künftigen Immobilie drehen, aber an einer nicht, nämlich der LAGE – und daher ist diese Wohnung besonders interessant. Denn die Lage ist wirklich traumhaft: ein fabelhafter und uneingeschränkter Ausblick sowohl zur Bergwelt im Süden als auch zum Wörthersee.

In einer der begehrtesten Wohngegenden in Velden - in der Aussichtspromenade (heißt nicht umsonst so.....) wurde Mitte der 90er Jahre ein Appartmenthaus mit insgesamt 12 Tops errichtet.

Durch die Hauptausrichtung nach Süden ist auch der Blick nicht nur in die Veldener Bucht gegeben sondern fast über den gesamten Wörthersee.

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101,84 Wohnfläche

950.000 Kaufpreis

3 Zimmer

hauseigener Salzwasser-Outdoorpool

101,84 Wohnfläche

950.000 Kaufpreis

3 Zimmer

hauseigener Salzwasser-Outdoorpool

Kontakt

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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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