LIFESTYLE IM SALZKAMMERGUT: LEBEN UND GENIESSEN AM IDYLLISCHEN WOLFGANGSEE

Relax, enjoy and breath: Wohnen am See steht seit Jahren hoch im Kurs – In St. Gilgen erwartet Sie in prominenter Bestlage am Fuße des Plombergs, mit beeindruckendem Blick auf den türkisblauen Wolfgangsee, ein neues Top-Wohnbauprojekt. Inmitten der wunderschönen Natur, in absoluter Ruhelage entsteht hier ein modernes Architektenhaus mit nur 3 Einheiten.

Der atemberaubende Seeblick auf das glitzernde Farbenspiel des Wolfgangsees, großzügige Terrassen, ein sonniger Privatgarten und durchdachte, helle Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Glasflächen zeichnen dieses Luxusprojekt besonders aus.

Dort - wo andere Urlaub machen - könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Es wird in ökologischer und nachhaltiger und besonders hochwertiger Bauweise gebaut. Von der Tiefgarage gelangt man per Liftselbstverständlich barrierefrei - direkt in die Wohnetage.

Die Wohnung

Im EG ...

Im EG erwartet Sie eine moderne ca. 164 qm große 4-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Seeblick, einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,70 Metern und einer durchdachten Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf einen großzügigen Masterbedroom-Bereich mit Schrankraum und tollem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmern mit separatem Badezimmer runden das Angebot ab. Der helle und perfekt geschnittene Wohn-Essbereich macht die Wohnung zu einem absoluten Wohlfühlort für die ganze Familie. Das Highlight ist die ca. 104 qm große Süd-Ost Terrassenfläche und der ca. 250 qm große Eigengarten mit optionalem Swimmingpool.

Die exponierte Aussichtslage, die Architektur des Hauses und die Ruhe lassen Ihr Herz höher schlagen! Der Weitblick auf die umliegende Bergwelt (Schafberg und Zwölferhorn) beeindrucken jeden Tag aufs Neue!

Kaufpreis inkl. 3 TG-Plätze: EUR 2.551.050,00

Fertigstellung ca. Sommer 2023

Ausstattung

Bauweise ...

Bauweise

  • Zufahrt und TG-Abfahrt wird asphaltiert
  • Stahlbetondecken
  • Natursteinfassade
  • Ziegelwände massiv


Ausstattung

  • 2.70 Meter Raumhöhe
  • Personenaufzug
  • Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Raffstores (geschaltet über Smart Home: Busch Free Home)
  • Exquisite Materialienauswahl: Böden: Landhausdiele Eiche natur,
  • Großzügige exklusive Fliesen (Feinsteinzeug) in den Sanitärräumen
  • Optional: Swimmingpool


Elektroinstallation

  • Busch-Free-Home-Technologie: bedient werden kann: Beleuchtung, Beschattung und Heizung

Die Lage

Am Nordufer ...

Am Nordufer des idyllischen Wolfgangsee gelegen und eingebettet in ein atemberaubendes Alpenpanorama, bietet der Ort St. Gilgen die Sicherheit einer charmanten lokalen Kultur sowie ein wahres Outdoor-Sportparadies. Viele, die hierhergekommen, sind der Magie dieses Ortes verfallen. 

Bei einem Bummel durch den schmucken Ort St. Gilgen kommt man in den Genuss von dörflicher Idylle gepaart mit mondänem Flair: Es erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur. 

St. Gilgen ist ein Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler, wunderbarer Architektur und unvergleichlicher Plätze: Vor der idyllischen Fürbergbucht liegt das sagenumwobene Ochsenkreuz und direkt vom Ort geht es mit der neu errichteten Zwölferhornseilbahn auf den gleichnamigen Gipfel. Die St. Gilgen International School gilt als exklusivste Privatschule Österreichs und eine der besten internationalen Schulen weltweit. In nur ca. 30 Fahrtminuten erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg sowie den Flughafen Salzburg.

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164 Wohnfläche

2.551.050 Kaufpreis

Lift direkt in die Wohnetage

traumhafter Seeblick

164 Wohnfläche

2.551.050 Kaufpreis

Lift direkt in die Wohnetage

traumhafter Seeblick

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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
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-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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