Traumhafter, uneinsichtiger Garten mit Pool und Wellnessbereich
Der 2005 erbaute Architekten-Bungalow verfügt über einen großzügig gestalteten Grundriss, der auf ca. 256 m² Wohnfläche ein offenes, großzügiges, barrierefreies und luftiges Wohngefühl vermittelt. Über das helle Entrée sind alle Räume zentral begehbar.
Der gepflegte Außenbereich bietet eine perfekte Südwest-Ausrichtung für Sonnenliebhaber, eine großzügig überdachte Terrasse spendet Schatten an heißen Sommertagen. Inmitten des Gartenareals eingebettet befindet sich der 10 m x 5 m große Pool mit Gegenstromanlage, welcher mittels Solarenergie beheizt wird. Das gesamte Grundstück ist mit diversen Altbaum- und Strauchbeständen perfekt zu den Nachbargrundstücken abgeschottet. Somit ist ein sehr hohes Maß an natürlicher Privatsphäre gewährleistet.
Die Liegenschaft
Die herrliche ...
Die herrliche Wohnküche mit luftigen Raumhöhen ist durch einen gemütlichem Holzkamin optisch vom Essbereich abgetrennt. Der nahtlos angrenzende exklusive und kommunikative Küchen-/Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Der südöstlich ausgerichtete Master-Bedroom verfügt über einen angrenzenden Schrankraum sowie ein en-suite Badezimmer. Die lichtdurchflutete Badoase bietet eine Eckwanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine Walk-In-Dusche.
Als weiteres Highlight der Liegenschaft ist der Wellness- und Fitnessbereich inklusive großzügigen Sauna hervorzuheben.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Kellerfläche mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten, einen Technik- und Hobbyraum sowie eine großzügige Garage. Weitere Fahrzeuge können auf dem Abstellplatz vor dem Haus geparkt werden.
Die Lage
Eingebettet in die ...
Eingebettet in die Vorberge der Hohen Wand befindet sich die Thermalgemeinde Bad Fischau-Brunn, nur wenige Kilometer von Wiener Neustadt entfernt.
Der beliebte Heurigenort verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie beispielsweise das historische Thermalbad mit Wellnessbereich, sowie zahlreiche Natur- und Wanderwege.
In nur wenigen Minuten ist auch die A2-Südautobahn Auffahrt Wöllersdorf zu erreichen, was diese Lage auch für Tagespendler, oder als erholsamen Zweitwohnsitz für Großstädter äußerst attraktiv macht. Die Bundeshauptstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Ausstattung
Die Liegenschaft ...
Die Liegenschaft wurde laufend Instand gehalten und präsentiert sich in perfektem, bezugsfertigem Zustand.
Nachstehend eine Zusammenfassung der Highlights im Überblick:
- barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
- großzügige Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
- voll ausgestattete Designer-Küche mit Mielegeräten
- behagliche Fußbodenheizung
- hochwertiger Steinfußboden im Wohn-/Essbereich
- exklusiver Parkettboden im Schlafzimmer und Schrankraum
- Holzkamin im Wohnzimmer
- luftige Raumhöhen
- offener Kamin auf der Terrasse
- großzügiges Pool mit energiesparender Solarbeheizung
- uneinsehbare, gepflegte Gartenlandschaft mit Altbaumbestand
- hohes Maß an Privatsphäre
- Solarenergie für Warmwasseraufbereitung
- elektrische Außenjalousien
- exklusiver Wellnessbereich mit Sauna
- Heizungsanlage (Gaszentralheizung + Solar) in gewarteten, exzellenten Zustand
- großzügige Garage für bis zu 4 KFZ-Stellplätzen
- und vieles mehr...
255,55 m² Wohnfläche
1.900.000 € Kaufpreis
Fitnessbereich mit Sauna
Garage für bis zu 4 PKW's
255,55 m² Wohnfläche
1.900.000 € Kaufpreis
Fitnessbereich mit Sauna
Garage für bis zu 4 PKW's
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Hutweidengasse 40 / Top 18, • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen
Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Hutweidengasse 40 / Top 18 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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