Unweit von Baden bei Wien liegt die Gemeinde Leobersdorf, in ruhiger Ortskernlage befindet sich dieses wunderschöne Winzerhaus. Erste Bauaktivitäten zu dieser wunderschönen Liegenschaft reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. In den letzten zehn Jahren wurde die Immobilie großzügig und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert.
Sie finden hier eine einzigartige Liegenschaft mit besonderen Charme und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnen und ein kreatives sowie entspanntes Arbeiten wird Ihnen hier geboten.
Das Haus
Ein Arkadenzugang ...
Ein Arkadengang führt in das Herzstück dieser sehenswerten Immobilie - zum Hauptgebäude.
Erdgeschoss:
- großzügiger Vorraum
- Garderobe
- separater Schuhraum
- Gäste-Toilette
- Küche mit seperaten Vorratsraum
- Esszimmer
- Wasch-/Duschraum
- Wohnzimmer
- Büro
- Wintergarten
- Terrasse mit Grillplatz
Obergeschoss:
- Master-Bedroom mit eigener Garderobe
- helles Badezimmer
- 3 weitere geräumige Schlafzimmer mit Gartenblick
- zusätzliches Badezimmer
- extra WC
- weitere Nebenräume und Garderoben
Die Lage
Leobersdorf liegt am ...
Leobersdorf liegt am Rande des Wiener Beckens und besticht durch die Nähe zur Stadt Baden mit vielen Vorteilen für junge Leute und Junggebliebene.
Die Marktgemeinde umfasst eine große bewaldete Fläche und bietet dadurch ein umfangreiches Angebot für Sportler und Naturliebhaber. Leobersdorf wird immer moderner und durch die wachsender Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern die große Abwechslung in der Umgebung zu genießen.
Apotheken, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sehr gut erreichbar.
Ausstattung
Es erwarten Sie ...
- Marmorboden im Wohnzimmer
- Steinverkleidung
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- automatische Beschattungsanlage
- Wellnessbereich mit Sauna-/Infrarotkabine (für trockene und feuchte Saunagänge) und Wellnessdusche
- Fitnessraum
- Pool
- eigener Hausbrunnen
ca. 466 m² Wohnfläche
1.485.000 € Kaufpreis
Pool mit Sonnenterrasse
2 - 3 Stellplätze im Innenhof
ca. 466 m² Wohnfläche
1.485.000 € Kaufpreis
Pool mit Sonnenterrasse
2 - 3 Stellplätze im Innenhof
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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Impressum
FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien
-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at
UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien
Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen
Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %
Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform
Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie
Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation
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