TRADITIONELLES CHALET IN SONNIGER LAGE

Dieses charmante und sehr hochwertige Luxus-Landhaus in Ellmau befindet sich direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Für Sport- und Wellnessbegeisterte ist vollauf gesorgt, da die Langlaufloipe und viele Wander- und Radwege direkt am Landhaus vorbei führen. Auch befindet sich ein öffentliches Freizeitzentrum mit Tennishalle und Hallen- sowie Freischwimmbad in der Nachbarschaft, das die gesamte Familie begeistern wird. Eines der weltweit größten Skigebiete, das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, ist mit dem Skibus in nur wenigen Minuten erreicht.

Das Luxus-Landhaus

Die Süd-Ausrichtung ...

Die Süd-Ausrichtung garantiert einen Sonneneinfluss über den gesamten Tag und der Sonnenuntergang kann auf den zwei Panorama-Terrassen dieses Anwesens genossen werden. Bei der Ankunft stehen ein großer Parkbereich und eine Doppelgarage für die Fahrzeuge zur Verfügung. Direkt von der Garage aus erreicht man den mit spezieller Steinarbeit verlegten und großzügig gestalteten Empfangsbereich. Von hier gelangt man zu den drei sternförmig angelegten Schlafzimmern mit Natursteinbädern.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight dieses Anwesens, der ca. 100m² große Wohn- und Essbereich mit dem offenen Sichtdachstuhl in Antikholz-Ausführung. Auf drei Seiten dieses Wohnbereiches steht eine Terrasse zur Verfügung, wobei die Westterrasse mit einer offenen Feuerstelle ausgestattet ist und zum Feiern und Grillen mit Freunden einlädt. 

Im Untergeschoss kann ein weiteres Schlafzimmer mit Bad von der Familie genutzt werden. Ein sensationeller Wellnessbereich mit Sauna, und Außen-Whirlpool rundet das überlegte Wohnkonzept perfekt ab. 

Die Lage

Prominente Aussichten ...

Prominente Aussichten zwischen Kitzbüheler Alpen und Kaisergebirge.

Am Fuße des Wilden Kaisers findet man wohltuende Erholung und lebhafte Aktivität im prominenten Ellmau. Einmal angekommen, fällt es schwer, das idyllische Alpendorf mit seinen felsigen und fernsehgeschichtlichen Wahrzeichen wieder zu verlassen. Nicht nur der Blick auf den Wilden Kaiser, auch das „Bergdoktorhaus“ gehören hier zum festen Ortsbild.

Im Kitzbüheler Nachbarbezirk Kufstein erlebt man imposantes Bergmassiv, kombiniert mit dem regen Treiben der Dorfkultur. Nur 17 Kilometer von der Autobahn entfernt, beeindrucken ein vielfältiges Freizeitangebot und imponieren die vielen Schauplätze der Natur.


Ausstattung

Es erwarten Sie ...

Es erwarten Sie einige besondere Ausstattungshighlights:

  • Gas-Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • hochwertige Eichen- und Fichtenböden
  • modernes BUS-System, 
  • offener Kamin im ca. 100m2 Wohn- Essbereich
  • Alt(Antik)holz-Sichtdachstuhl
  • Balkon und Panoramaterrassen mit Außenkamin und Sitzecke 
  • 27-Loch-Golfplatz und Sportanlage direkt am Haus
  • großzügiger Wellnessbereich inklusive Zirbenholzsauna
  • Regendusche
  • Ruheecke
  • Fitnessbereich und Zugang zum Outdoor Whirlpool
  • Weinkeller
  • Personenaufzug
  • Doppelgarage
  • hochwertigste Bauausführung
  • niedrige Energiekosten *Energieausweis in Arbeit*
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide
  • Slide

390 Wohnfläche

4.600.000 Kaufpreis

großzügiger Wellnessbereich

Weinkeller im Haus

390 Wohnfläche

4.600.000 Kaufpreis

großzügiger Wellnessbereich

Weinkeller im Haus

Kontakt

Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Staff
AMIR SULJIC
Frau
Herr
Kopie der Anfrage an mich senden
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und stimme dieser zu.
premium living concierge

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an, um mit einem deutsch- oder englischsprachigen Concierge verbunden zu werden. Wir stellen den Kontakt zum Anbieter her und sorgen für eine einfache und schnelle Kommunikation.

+43 (0) 720 ... anzeigen
+43 (0) 720 ... anzeigen

Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 274

FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen

Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

Die auf dieser Seite dargestellten Daten, wie Bilder, Texte, Kontaktinformationen, usw. wurden vom Auftraggeber an die FindMyHome.at GmbH zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernimmt FindMyHome.at keine Haftung.
Die angeführten Quadratmeterflächen und Preise dienen rein zur Information und zum Überblick über das Projekt. Rechtsansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden.

Datenschutz

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier: Datenschutz anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.