Möblierte Dachgeschossmaisonette mit zwei Terrassen

Diese elegante und außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des 9. Bezirks liegt im 6. und 7. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift und verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Jacuzzi.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern hervorragend für Familien oder zur bequemen Kombination von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.

Hervorzuheben ist das moderne, luxuriöse und individuelle Innendesign, welches der Wohnung eine besonderes Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre gibt. Im Winter lässt sich es sich am offenen Kamin gemütlich entspannen und die Klimaanlage bringt Abkühlung an heißen Sommertagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. eine voll ausgestattete Küche, versenkbares TV-Gerät und traditionelle Fliesen im modernen Design.

Auf der Dachterrasse lässt sich der Feierabend im eigenen Jacuzzi genießen oder gesellige Stunden verbringen.

Die Wohnung

Der Wohnungsgrundriss ...

Der Wohnungsgrundriss im Detail:

  • Ebene 1_7. OG: Eingang, Wohn-Essbereich, Terrasse, Küche, Toilette, Abstellraum
  • Ebene 2_6. OG: Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, Bad (Dusche, Doppelwaschbecken), Balkon (ca. 5 m²), 3 Zimmer und ein weiters Bad mit Badewanne, Toilette
  • Ebene 3: Dachterrasse mit Jacuzzi

Ein Parkplatz steht in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung

Zur Ausstattung ...

Zur Ausstattung gehören u.a.

  • Möblierung
  • Weinkühler
  • Dielenparkett, Steinböden, Fliesen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Aircondition
  • offener Kamin
  • Außenbeschattung
  • Jacuzzi

Die Lage

Die Wohnung ...

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 9. Bezirks nahe dem Liechtensteinpark und der französischen Schule Lycee Francais.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien D und 1 sowie U-Bahn U4 / Station Roßauer Lände oder Friedensbrücke gegeben.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wiener Innenstadt aus, die mit einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten lockt. Die Grünanlagen in der Umgebung bieten Erholung und laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

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180 Wohnfläche

5 Zimmer

1 Stellplatz

2.957.500 Kaufpreis

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5 Zimmer

1 Stellplatz

2.957.500 Kaufpreis

Kontakt

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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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