Exklusiv Wohnen: Ihr neues Domizil in den Weinbergen zentral in Klosterneuburg.

In sehr schöner, ruhiger und grüner Klosterneuburger Bestlage am Fuße des Ölbergs präsentieren sich zwei exklusive Doppelhäuser auf Baurechtsgrund. Neben der exquisiten Lage im Zentrum Klosterneuburgs und gleichzeitig umgeben von Weinbergen samt bester Infrastruktur werden Sie vor allem bei der unglaublichen Aussicht von Ihrer Dachterrasse bei Haus 4 ins Schwärmen geraten. Der Ausblick wird Sie begeistern: Rechter Hand die umliegenden Weinberge und vor Ihren Füßen das "Tal" mit der Donau und Wien im Hintergrund.
Oder doch lieber Haus 3? Hier haben wir bereits eine traumhafte bulthaup-Küche mit Miele-Geräten inkludiert.

Die inneren Werte wissen in jedem Fall zu überzeugen: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 124-162 m² verteilt auf 4-5 Zimmer und (im Falle von Haus 3) Vollunterkellerung. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 231-276 m² und bieten somit Raum für Freizeit, Hobby und Entspannung.

Hier am Fellergraben erleben Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt. Und das Beste: Die Häuser sind sofort beziehbar und warten nur mehr auf Ihre neuen Bewohner!

Facts

Doppelhäuser auf ...

  • Doppelhäuser auf Baurechtsgrund, provisionsfrei
  • 124-162 m² Wohnfläche, bis zu 276 m² Grundstücksfläche
  • 4-5 Zimmer
  • Zentral in Klosterneuburg, idyllischer Grünruhelage
  • Schlüsselfertige Ausführung, sofort bezugsbereit
  • PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Ruhig & inmitten ...

  • Ruhig & inmitten von umliegenden Weinbergen Klosterneuburgs
  • Unglaublicher Ausblick auf die Weinberge und über Wien
  • Beste Verbindung: in 30 Minuten in der Innenstadt Wiens
  • Nähe zum Stadtzentrum Klosterneuburg mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten

Ausstattung

Hochwertigste Ausstattung ...

  • Hochwertigste Ausstattung von Markenherstellern
  • Komfortable Fußbodenheizung in allen Geschossen
  • Echtholz-Parkett und italienische Feinsteinzeugfliesen
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

  • Slide

124-162 Wohnfläche

ab 694.900 Kaufpreis

inklusive 1 PKW-Stellplatz

3400 Klosterneuburg

124-162 Wohnfläche

ab 694.900 Kaufpreis

inklusive 1 PKW-Stellplatz

3400 Klosterneuburg

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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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