Am Rosenhügel wohnen Sie in idyllischer Grünruhelage, dennoch gleich vor den Toren der Großstadt.

Die Architektur unserer Glorit-Häuser ist immer modern, zeitlos und schlichtweg schön. Die beiden Einzelhäuser in der Speisinger Straße sind aber selbst für uns etwas ganz Besonderes. Denn zum einen stehen und sitzen Sie sprichwörtlich über den Dingen auf Ihrem erhöhten Terrassenbereich und genießen den Ausblick ins Grüne und Ihren Garten. Zum anderen wird ein Teil des Kellers als Wohnbereich ausgebaut und auch von hier gelangen Sie in den gemütlichen Gartenbereich, in dem sich jeder Tag im Jahr wie Urlaub anfühlt.

Sie wohnen auf 163 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich auf über 55 m² mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie oder zum Abendessen mit Freunden ein. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank der großflächigen Fensterfronten. Ein besonderes Highlight ist die höher gelegene Terrasse und das extra Zimmer im Halb-Keller mit 23 m² und direktem, ebenen Zugang zum großen Eigengarten.

Die Grundstücksgrößen liegen bei 368-376 m² und laden damit zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten sowie reichlich Erholung in Ihrem Garten ein.

Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!

Facts

Zwei Einzelhäuser ...


  • Zwei Einzelhäuser mit Eigengarten
  • 163 m² Wohnfläche, bis zu 376 m² Grundstücksfläche
  • 3 Geschosse, 5 Zimmer, 2 extra Keller-Räume, 2 Terrassen
  • Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
  • Auf Eigengrund, direkt vom Bauträger
  • PKW-Stellplatz inklusive

Lage

An der Grenze ...


  • An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
  • Idyllische Grünlage
  • Erholungsgebiet & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
  • S-Bahn Verbindung mit bester Anbindung ins Stadtzentrum

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung ...


  • Hochwertige Ausstattung von Markenherstellern
  • Komfortable Fußbodenheizung auch im Keller
  • Echtholz-Parkett und Italienische Feinsteinzeugfliesen
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe im Keller ohne Außengerät

  • Slide

163 Wohnfläche

ab 1.292.900 Kaufpreis

inklusive 1 PKW-Stellplatz

1230 Speisingerstraße

163 Wohnfläche

ab 1.292.900 Kaufpreis

inklusive 1 PKW-Stellplatz

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Kontakt

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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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