Eingebettet zwischen Jahrhunderte alte Eichenwälder und Olivenhaine mit ca. 600 Bäumen, bietet dieses herrliche Anwesen eine Atmosphäre eines traditionellen toskanischen Hauses und noch viel mehr.

Die Lage dieses Hauses ist einzigartig – sie kombiniert Privatsphäre, einen herrlichen Fernblick, atemberaubende Sonnenuntergänge und viel Ruhe. Das eingezäunte Grundstück, besteht aus einem terrassenförmig angelegten Garten mit schattigen Essplätzen, einem Mini-Fußballplatz, Swimmingpool und einer Quelle. Durch den Wald wurden sorgfältig gepflegte Wege zum Spazieren angelegt.

 

Das Haus

Dieses ideale ...

Dieses ideale Familienhaus mit weitreichendem Blick ist ein ursprüngliches Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, welches von den jetzigen Besitzern über 40 Jahre hinweg sorgfältig restauriert wurde. Die Gebäude bestehen aus dem Haupthaus, einem Personal- oder Gästehaus mit separatem Eingang, einer kleinen Dependance mit Pergola und einem unterirdischen Keller, der als Garage genutzt wird. Das Haus umfasst 4 -6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine Küche, 4 Badezimmer und einen Balkon.

Die Lage

Das Anwesen ...

Das Anwesen befindet sich an den Hängen der Pratomagno-Hügel (1600 Meter) mit der etruskischen Straße Setteponti (Sieben Brücken), eine schöne Landstraße, mit Olivenhainen und Wiesen auf beiden Seiten, die mehrere interessante Städte verbindet.

Die Gegend rund um das charmante Bauernhaus ist malerisch und bietet seinen zukünftigen Besitzern viel natürliche Schönheit und interessante historische Städte in der Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Züge, Autobahn, Supermärkte und Restaurants leicht zu erreichen.

Das Grundstück

Auf einer ...


Auf einer Grundstücksfläche von 190.000 m² sind noch weitere Highlights zu finden:

  • terrassenförmig angelegter Garten mit schattigen Essplätzen
  • alter Olivenhain (600 Bäume) auf Terrassen mit Trockenmauern und einem Eichenwald
  • Brunnen, Quelle und ein Fluss, der durch den Wald am anderen Ende des Gartens fließt
  • Mini-Fußballplatz
  • Swimmingpool (ca. 3x6 m) 
  • Gemüsegarten
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190.000 Grundstücksfläche

2 Stellplätze

8 Zimmer

2.700.000 Kaufpreis

190.000 Grundstücksfläche

2 Stellplätze

8 Zimmer

2.700.000 Kaufpreis

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UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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