Wohnen in einer anderen Liga: Drei Etagen, Blick über Wien, exquisite Lage.

In sehr schöner, ruhiger und grüner Klosterneuburger Bestlage am Fuße des Ölbergs entstehen zwei traumhafte Einzelhäuser auf Eigengrund. Neben der exquisiten Lage inmitten von Weinbergen samt bester Infrastruktur werden Sie vor allem bei der unglaublichen Aussicht von Ihrer Dachterrasse im 2. Stock ins Schwärmen geraten. Rechter Hand die umliegenden Weinberge und vor Ihren Füßen das "Tal" mit der Donau und Wien im Hintergrund.

Auch die inneren Werte wissen zu überzeugen: Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 158 m² auf 3 Wohngeschossen mit 5 Zimmern, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Zwei Bäder, zwei separate WCs, ein begehbarer Kleiderschrank, sowie der Wohn-Ess-Bereich mit fast 53 m² zählen zu den Highlights dieses exklusiven Projekts. Atmen Sie durch und tanken Sie Energie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksgrößen liegen bei 355-441 m² und bieten somit ausreichend Raum für Freizeit, Hobby und Entspannung. Sogar der Keller wird Sie mehr als überzeugen, denn dort erwarten Sie knapp 60 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller ist das Beste gerade gut genug für Sie: Komfortable Fußbodenheizung, feinste Bodenbeläge und großzügige Belichtung. Nein, hier kommt kein "klassisches Kellerfeeling" auf.

Hier in der Türkenschanzgasse erleben Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt.
 

Facts

Zwei Einzelhäuser ...


  • Zwei Einzelhäuser auf Eigengrund, provisionsfrei
  • 158 m² Wohnfläche, bis zu 441 m² Grundstücksfläche
  • 5 Zimmer mit Dachterrasse, vollunterkellert
  • Idyllischer Grünruhelage am Fuße des Ölbergs
  • Schlüsselfertige Ausführung
  • PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Ruhig & inmitten ...


  • Ruhig & inmitten von umliegenden Weinbergen Klosterneuburgs
  • Unglaublicher Ausblick auf die Weinberge und über Wien
  • Beste Verbindung: in 30 Minuten in der Innenstadt Wiens
  • Nähe zum Stadtzentrum Klosterneuburg mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten

Ausstattung

Hochwertigste Ausstattung ...

  • Hochwertigste Ausstattung von Markenherstellern
  • Komfortable Fußbodenheizung auch im Keller
  • Echtholz-Parkett und Italienische Feinsteinzeugfliesen
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe im Keller ohne Außengerät

  • Slide

158 Wohnfläche

inklusive 1 PKW-Stellplatz

3400 Klosterneuburg

ab 1.315.900 Kaufpreis

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inklusive 1 PKW-Stellplatz

3400 Klosterneuburg

ab 1.315.900 Kaufpreis

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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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