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… und nur das Beste ist gut genug? Dann sind Sie hier am richtigen Platz! Willkommen im Fontana! Entdecken Sie die kompromisslose Extraklasse des Wohnens, eingebettet in eines der schönsten und begehrtesten Refugien Österreichs und eine der Top-Adressen nahe Wiens.

Inmitten des renommierten Golfclubs Fontana, umgeben von traumhafter Natur und einem türkisblauen, kristallklaren Badesee genießen Sie den absoluten Luxus. Nach einer erfolgreichen Golfrunde auf dem vielfach prämierten 18-Loch Championship-Golfplatz entspannen Sie im Wellness- und Fitnessbereich des spektakulären Clubhauses und lassen  sich im Spitzenrestaurant den Gaumen mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. 

Die Villa

Nur wenige Gehminuten ...

Nur wenige Gehminuten vom Clubhaus entfernt, befindet sich die mondäne Villa mit großzügigem Garten und Poollandschaft. Bei der gesamten Bauweise und Ausstattung der Villa wurde vor allem auf die Verwendung von hochwertigen und erstklassigen Materialien sowohl im Innen- als Außenbereich geachtet.

Das perfekt durchdachte Raumkonzept mit einer WFL von 770 m2 erstreckt sich über 3 Ebenen und überzeugt mit einem harmonisch lichtdurchfluteten Ambiente, großzügigen Räumen und viel technischer Raffinesse. Jedes einzelne Schlafzimmer verfügt über separate Bäder, die mit exquisitem Naturstein ausgestattet sind.

Eine großzügig angelegte Terrassenlandschaft mit edlem Travertin und Edelstahlpool vermitteln ein mediterranes Flair & pure Urlaubsstimmung für die gesamte Familie!


Lage

Der einzigartige Wohnpark ...

Der einzigartige Wohnpark Fontana liegt in der Gemeinde Oberwaltersdorf in Niederösterreich und bietet eine exklusive sowie sichere Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe von Wien. Oberwaltersdorf verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum sowie erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur wenige Fahrminuten von der berühmten Kur- und Kulturstadt Baden entfernt.

Aufgrund des angenehmen Klimas mit zahlreichen Sonnenstunden ist diese wunderschöne Thermenregion auch sehr bekannt durch ihren Weinanbau. So laden gemütliche Heurigen zur Einkehr bei Schmankerln und Köstlichkeiten aus der Region ein. Der nahe gelegene Wienerwald bietet ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das Stadtzentrum Wien und der internationale Flughafen sind in kurzer Zeit bequem mit dem Auto erreichbar.



Highlights

50cm Hochlochziegel ...

  • 50cm Hochlochziegel/Wienerberger atmungsaktiv
  • Edelstahlpool 4m x 8m, Natursteinsockel hinterlüftet
  • Antiker Portikus 1790 Marmorsäulen im Entree
  • Poggenpohl Küche & Gaggenau Geräte
  • Natursteinböden innen & außen
  • Trapa Parkettboden Emozioni
  • Jedes Zimmer separater Badebereich
  • Fingerprint, Zutritt Haupteingang
  • Alarmanlage mit Read-Kontakten Fenster & Türen
  • Klimaanlagen
  • Beheizbare WC Flush
  • ÖkologischeWandfarben
  • Doppelseitiger Kamin
  • Schallschutztüren in Schlafzimmern und EG (42db)
  • “Echt Winzer Weinkeller“ 120m2 Degustation
  • Weißweinlager & Rotweinlager (jeweils Klimazonen)
  • Bussystem
  • Fußbodenheizung
  • Vorbereitung Personenlift
  • Materiallift
  • Beregnungsanlage
  • Provisionsabgabe 3 %  zzgl. 20 % Mwst.

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770 Wohnfläche

2522 Oberwaltersdorf

Preis auf Anfrage

Pool mit Überlaufbecken

770 Wohnfläche

2522 Oberwaltersdorf

Preis auf Anfrage

Pool mit Überlaufbecken

Kontakt

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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen

Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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