Wohntraum auf 3 Etagen

Nur 270 Meter von der unteren Alten Donau entfernt, entstehen in der ruhig und grün gelegenen Lohengrinstraße im 22. Bezirk drei absolute Traumhäuser. Die Häuser werden dreigeschossig mit einer gemütlichen Dachterrasse ausgeführt. Es erwarten Sie absolut hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Der Standort im Grünen am Wasser verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt.

Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 169 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich auf 52 m² mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie oder zum Abendessen mit Freunden ein. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank der großflächigen Fensterfronten. Ein eigenes Ankleidezimmer im zweiten Stock, sowie ein angeschlossener Schrankraum im 1. Stock lässt sicherlich jedes Mädchen- oder Frauen-Herz höher schlagen. Auch die 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das extra WC im Erdgeschoss, geben dem „morgendlichen Kampf“ ums Badezimmer keinen Raum. Den Sommer genießen Sie in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Und selbst der Keller verspricht eine wahre Wohlfühl-Atmosphäre, denn dort erwarten Sie ca. 55 m² inklusive vergrößerter Belichtung, die Sie für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um.

Hier in der Lohengrinstraße erleben Sie ruhiges Wohnen im Grünen beim Wasser – und dennoch sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Unsere Geheimtipps verraten wir Ihnen aber gerne in einem persönlichen Gespräch.

Facts

2 Doppelhäuser auf ...


  • 2 Doppelhäuser auf Baurechtsgrund
  • 169 m² Wohnfläche, bis zu 263 m² Grundstücksfläche
  • 3 Geschosse, 5 Zimmer, vollunterkellert
  • Herrliche Aussichten dank exklusiver Lage & nur 270 Meter vom Wasser entfernt
  • PKW-Stellplatz inklusive

Lage

270 Meter zur ...


  • 270 Meter zur Alten Donau
  • Wasser & Erholungsgebiet in 3 Minuten Geh Weite
  • Unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants & Tavernen am Wasser
  • Beste Anbindung mit U-Bahn Linien U1 Station „Kagran“ direkt in die Innenstadt

Ausstattung

Innenausstattung mit ...


  • Innenausstattung mit hochwertigen Premium-Marken
  • Komfortable Fußbodenheizung auch im Keller
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Echtholz-Parkett und Italienisches Feinsteinzeug
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe im Keller ohne Außengerät

  • Slide
  • Slide

169 Wohnfläche

inklusive 1 PKW-Stellplatz

1220 Lohengrinstraße

ab 921.900 Kaufpreis

169 Wohnfläche

inklusive 1 PKW-Stellplatz

1220 Lohengrinstraße

ab 921.900 Kaufpreis

Kontakt

Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Staff
Glorit Bausysteme
Frau
Herr
Kopie der Anfrage an mich senden
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und stimme dieser zu.
premium living concierge

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an, um mit einem deutsch- oder englischsprachigen Concierge verbunden zu werden. Wir stellen den Kontakt zum Anbieter her und sorgen für eine einfache und schnelle Kommunikation.

+43 (0) 720 ... anzeigen
+43 (0) 720 ... anzeigen

Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 210

FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen

Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

Die auf dieser Seite dargestellten Daten, wie Bilder, Texte, Kontaktinformationen, usw. wurden vom Auftraggeber an die FindMyHome.at GmbH zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernimmt FindMyHome.at keine Haftung.
Die angeführten Quadratmeterflächen und Preise dienen rein zur Information und zum Überblick über das Projekt. Rechtsansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden.

Datenschutz

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier: Datenschutz anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.