Nur 350 Meter von der Alten Donau entfernt wohnen

In der wunderschön gelegenen Sandrockgasse am Bruckhaufen im 21. Bezirk entsteht ein exklusives Einzelhaus. Das Haus wird dreigeschossig mit einer traumhaften Dachterrasse ausgeführt. Neben dem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit fast 50 m², der zum Verweilen für die ganze Familie einlädt, bietet auch der Keller viel Platz für Hobby und Fitness. Die großzügigen Glasflächen in allen Stockwerken sorgen für wunderbar lichtdurchflutete Räume. Auch der Keller bietet neben dem „Mehr an Tageslicht“ dieselbe exklusive Ausstattung wie die Wohnräume in den Obergeschossen.  Zwei geräumige Bäder im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie ein extra WC im Erdgeschoss geben dem „morgendlichen Kampf“ ums Badezimmer keinen Raum. 

Die Gesamtgrundstücksfläche mit 338 m² ist perfekt dimensioniert für Hobbygärtner, Erholung, Spiel und Spaß mit der ganzen Familie – ohne in zu viel Arbeit auszuarten. Und wenn Sie doch einmal „raus“ möchten: die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten & Neuen Donau liefert unendliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Groß und Klein.

Es erwartet Sie ein absolut hochwertig ausgestattetes Domizil in moderner Architektur. Der Standort im Grünen am Wasser verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Wenn Sie möchten, sind Sie mit der U-Bahnlinie U6 in 20 Minuten in der City oder in 5 Minuten Fußweg am Wasser.

Facts

Exklusives Einzelhaus ...


  • Exklusives Einzelhaus in besonderer Lage
  • 163 m² Wohnfläche, 56 m² Keller, 338 m² Grundstücksfläche
  • 3 Geschosse, 5 Zimmer, vollunterkellert
  • Nähe zum Wasser & sehr gute Anbindung in die City
  • Auf Eigengrund, direkt vom Bauträger
  • PKW Stellplatz inklusive

Lage

Im 21. Bezirk ...


  • Im 21. Wiener Bezirk in ruhiger Grünlage
  • Unmittelbare Nähe zur Alten & Neuen Donau
  • Mit U6 in 20 Minuten in der City
  • Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Donauzentrum)

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung ...


  • Hochwertige Ausstattung von Markenherstellern
  • Komfortable Fußbodenheizung auch im Keller
  • Echtholz-Parkett und Italienische Feinsteinzeugfliesen
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe im Keller ohne Außengerät

  • Slide
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163 Wohnfläche

Keller Vollunterkellert

1210 Sandrockgasse

ab 1.379.900 Kaufpreis

163 Wohnfläche

Keller Vollunterkellert

1210 Sandrockgasse

ab 1.379.900 Kaufpreis

Kontakt

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Glorit Bausysteme
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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Impressum

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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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