Das 1872 erbaute Haus, welches umfangreich revitalisiert und saniert wurde erstrahlt noch heute in seinem ursprünglichen Erscheinungsbild im Gründerzeitstil.   

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich ...

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, welcher über das Stiegenhaus mit Personenaufzug zu erreichen ist. Stilvoll gestaltet und eingerichtet bietet diese Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von 370 m² alles was das Herz begehrt. Der Vorraum mit angeschlossener Garderobe ermöglicht viel Platz und Stauraum. Fünf Schlafzimmer mit Ensuite-Bad bieten Raum für Privatsphäre und Rückzug. Das Herz der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches mit seinen bodentiefen Fenstern beeindruckt und zum Verweilen einlädt. Des Weiteren sind ein zusätzliches Gäste-WC und ein Kabinett vorhanden.  

Alle Schlafzimmer sind zentral begehbar, wobei das Master-Schlafzimmer neben dem begehbaren Kleiderschrank noch ein Büro anschließt.

Auf zwei Balkonen (15,12 m² und 3 m²) und einer Loggia (5,16 m²) können Sie den Feierabend an der frischen Luft genießen.

Zur Wohnung gehören drei Garagenstellplätze, welche bereits im Preis enthalten sind.

Die Lage

In Gehdistanz zum ersten Bezirk, ...

In Gehdistanz zum ersten Bezirk, unweit des Donaukanals befindet sich die Kolingasse. Grünanlagen wie der Erwin-Ringel-Park, der Sigmund-Freud-Park und der Votiv-Park laden zu ausgedehnten Stadtspaziergängen ein. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Bars und Cafés, welche mit einem breiten Angebot an Kulinarik überzeugen. Der Alsergrund bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie das renommierte Lycée Francaise, die Hauptuniversität, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist oder diverse Kindergärten und Volksschulen. Medizinische Versorgung ist u.a. durch das AKH, die Privatklinik Goldenes Kreuz oder das St. Anna Kinderspital gewährleistet. 

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ordinationen und Banken sind fußläufig erreichbar. Weiters sind Sie in der Kolingasse sehr gut an das (öffentlichen) Verkehrsnetzt angebunden (Straßenbahnlinien 1,37,38,40,41,42; Buslinie 1A,40A, U2).

Die Inneneinrichtung

Es erwarten Sie einige besondere ...

Es erwarten Sie einige besondere Highlights in der Inneneinrichtung:
  • Baxter
  • Longhi
  • Corte Zari
  • Galimberti Nino
  • Rimadesio
  • Dotzauer – Swarovski
  • Poggen Pohl
  • Strack Design - Steinplatten
  • 100 Jahre alte klassische Perserteppiche

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung über Fernwärme, für eine zusätzliche Klimatisierung ist alles vorbereitet.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.
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370.35Wohnfläche

5 Schlafzimmer

3 Garagenplätze inkludiert

€ 7.850.000 Kaufpreis

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5 Schlafzimmer

3 Garagenplätze inkludiert

€ 7.850.000 Kaufpreis

Kontakt

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Herbert Velten
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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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